昆山的花桥因为有地铁的缘故率先起势,目前在卖的花桥中骏世界城的售价已经到2.6万起了,而目前距离上海近价格又低的千灯,真正可以说是名副其实的整个环沪价格洼地也是有投资价值的地方。
从距离上来看千灯距离上海的虹桥核心商务区约35公里(目前大虹桥也逐渐成为新上海市中心的目标,呈现以浦东和大虹桥为中心的双引擎发现格局)到达苏州的园区约40公里,与上海重要的政府规划五大新城之一的青浦可以说零距离。现在千灯又撞上了一个国家级风口上,那就是2018年长三角一体化上升为国家战略,大虹桥“走红”,千灯的命运也就和它挂上了钩。
从发展上来看,目前千灯确定的中环东线高架,将延伸到千灯的圣祥东路,建成后实现快速通往昆山市区目的。
其实千灯目前是没有大型商业综合体的,最缺的就是一个可以满足人们亲子、购物、娱乐、餐饮为一体的一个大型商业综合体,这就是千灯的另一个发展亮点了,由碧桂园集团建设的超21万方的商业综合体凤凰荟,它由两部分组成,一部分是一幢139米的地标写字楼(写字楼会招商引进科技型企业,急相关配套服务,打造千灯科技产学研中心以及配套服务中心),一部分是地上8层地下两层的商业综合体(包括生鲜超市、电影院、购物中心、健身房、儿童乐园等等)。
此商业将来一但开业影响的将是整个昆山南部,后期不单单是人流的导入与汇集,更重要的是对于房价的影响将是至关重要的!在学校方面,西宿小学目前已经确定,亭林高中目前在规划和选址中。