2022年昆山人才购房编码，人才安居、快速购房需要什么条件？

　　多年稳坐全国百强县榜首的昆山，虽是苏州代管县级市，但在发展路径上却具有浓厚的“上海色彩”。2013年上海地铁11号线花桥段投入运营后，昆山也融入了上海无时差生活圈，并被称为“上海后花园”。

　　尤其是“四限”（限价、限售、限贷、限购）政策下的昆山楼市，一旦稍有松动便会引发高度关注，更何况是直接关系到购房成本的——贷款利率。

　　“最近买房实在太合适了，放贷速度特别快，只要备齐资料，快的话审批放款只需要一个月。”

　　不仅是放贷速度快了，利率也降到了调控以来的新低。克而瑞苏州房产测评显示，当下苏州的房贷利率已经创近5年来新低，且额度充足，对于购房者来说是重大的利好。

　　近一年昆山新房价格走势，可见，恢复市场信心仍然需要时间，加之市场分化，对于开发房企而言，仍然面临着巨大的去化压力。

　　同时，昆山的二手房价差异极大。如昆山城西、市中心等区域，二手房成交价格达到32000-35000元/平方米，但花桥等紧邻上海的区域，二手房价格仍然未能突破2万元/平方米。

　　安居客统计显示，3月份至今，昆山二手房均价为18509元/平方米，虽然环比上月下跌了1.24% ，但同比去年上涨了7.64%。

　　“隔壁上海嘉定新城才四万多一平米，昆山房价总不见得涨过上海吧。”果然是房价的天花板。

那么人才购房就成亮点了，如何办理人才购房呢？

一：此政策针对于非苏州户籍人员才能申请，且在苏州范围内未买房者可申请，此昆山购房编码只针对于昆山区域，只能在昆山买房，不能在苏州其他区域买房，得到的编码是有有效期的，编码有效期为3个月，过期无效！

二：大专及大专以上学历，需在学信网可查询，另需在线验证（拉取一份电子备案注册表或在线验证报告）

三：苏州大市以外户籍，在苏州范围内没有房产，且无购房记录（如已婚状态，已家庭为单位，另一半在苏州范围内也同样要无房产且无购房记录）

四：在昆山的单位企业工作并交纳昆山社保及个税3个月社保即可

五：申报年龄不超过退休年龄即可

• 昆山人才购房编码，人才安居、快速购房需要什么条件？