西上海花桥【星悦天地】*20万起！近11号线地铁兆丰路站!

来源：吉屋网 2022-06-15 15:47:08

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花桥区位优势

花桥，地处长三角都市群核心腹地，是江苏省进入上海的*站。距离上海市中心不到34公里，距虹桥机场25公里。得天独厚的地理位置及物流配送黄金通道，卡位长三角经济物流要塞。

花桥交通优势

轻轨11号线——全国首条跨省轨道交通，整条线路东西向贯纵上海，途径江苏路办公集群、徐家汇商圈、全球第三大迪士尼等站点。

西边连接S1线，其*西端可与苏州轨交3号线夷亭路站换乘，进入苏州市区，而在*东端的花桥站可与上海轨道交通11号线无缝换乘。

▼花桥规划优势

花桥国际商务城的定位是"融入上海、面向世界、服务江苏"，力争建成江苏省内、上海市外、沪宁经济走廊上以国际性商务服务为主的上海商务卫星城。

2009年，花桥镇正式撤镇改区列入商务城开发区。高度发展中的花桥与十五年前的上海浦东发展历程有着惊人的相似之处。

▼花桥居住优势

作为江苏省首个低碳城市建设试点区，这为花桥导入30万商务人口。

十年筑梦，花桥正以惊人的速度高速腾飞，随着11号轨道交通的延伸，S1线的规划落地，花桥与上海已实现同城效应。置业花桥，是环沪投资、自住首选。

花桥商务城中心的星悦天地

◎与其上海租，不如花桥住◎

总价90万起/双城中心/地铁11号线/约43～50㎡复式/一站式配套

项目地址：花桥外青松公路胜巷路路口

开发商：昆山市曹安投资发展有限公司

物业公司：昆山市振业物业管理有限公司

占地面积：13万方

总建筑面积：33万平方米

拿地时间:2003年

总高：18层

电梯数：3梯22户

在售户型：建面43－44-47㎡

均价：约21000元/平

总价：90-120万左右

绿化率：35%

容积率：2.0

总户数：330户

物业费：4.5元/平／月（含公共能耗费）

水费：4.11元／吨

电费：0.8元／度

产权：40年产权

停车位：总1324个，地面565个，地下759

交付标准：装修交付

交房时间：现房

星悦天地广场共分三期，总建筑面积为33万方，占地面积为13万，绿化率达到35%，是一个集商业，居住，办公，餐饮，娱乐为一体的大型商业综合体。一二期花桥国际美车城已经投入使用，在开发商精心管理下已经成为区域里*成熟的商圈。第三期则分为南北地块，目前在售的是北侧地块，是由一栋loft公寓和自带的15000方的商业组成。

loft公寓总高18层的，4.5米挑高，每层3梯22户，外立面为现代主义简约风加上一些新古典主义元素，突显出奢华，大气。外墙用的高档的防水涂料，有效的避免了漏水等烦心问题。底层结构用的是石材幕墙装饰，它具有两大优点，一是天然石材使外墙看起来光亮崭新，二是具有很强的耐冻性和抗压强度，不易产生破裂。

高层结构用的是中空玻璃幕墙打造而成落地窗，是一种美观新颖的墙体装饰方法，中空玻璃具有隔音、隔热、防潮、抗风压强度大等优点，可以做到房间冬暖夏凉，极大的改善了生活品质。电梯品牌为日立，是华南地区*的电梯生产企业，市场占有率高达20%，安全品质有保证。同时小区还配备了多项智能化设备，如电子巡更系统，停车场管理系统，24*监控系统等等，为业主的生活保驾护航。车位配比方面也十分充足，地上地下共有1300多个车位，未来停车方面的问题完全不用担心。

西上海花桥【星悦天地】*20万起！近11号线地铁兆丰路站!

配套设施：*便捷的交通：312国道、G1501上海绕城高速、G50沪渝高速、G42京沪高速、上海地铁11号线。*繁华的商圈：自带3万方商业综合体、美车城、阳光新生活广场、亿盛客大卖场、新中宇农贸市场、嘉亭荟、安亭老街 (肯德基，必胜客，国际影城，苏宁易购，老凤祥等国家一线品牌均有)*快捷的金融：农行，工行，建行，中行等10大银行均有！*有保障的医疗：安亭医院、东方绿地医院。