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三观!伪造合同、二次出租...昆山这里刚曝出

来源:吉屋网   2021-12-22 21:50:39
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根据*新发布的

《2021中国城市租住生活蓝皮书》

到2030年,中国租房人群可能达到2.6亿

而实际上,租房不仅是

新市民或大学毕业生等租客的事

也跟有房一族相关

在未来可能跟我们每个人发生关联


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随着租房的人数越来越多

租客对居住品质与服务也提出更高需求

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2021年城市租客居住体验关注度


一方面是对租住品质要求的不断提升

但另一方面

是传统租赁市场存在弊病


而昆山,作为外来人口比重很高的城市

租房对很多人来说

是一种很重要的生活方式

因此,各种租房乱象还是时有发生


这不,就在*近

昆山又有租客碰到了糟心事!

合同是假的!骗取六万多租金后消失

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近日,昆山论坛网友“李华光”发帖爆料:六月份从二房东手里租了一个店面房,在昆山城南群叶公寓5号楼。当时房租都装修好了,原房东过来说不允许做餐饮,后面就一直找不到二房东了。二手房东伪造公章假合同,骗取了我六万多的房租租金,知道后去中华园派出所报警了。


派出所警察说立案伪造公章了,但是几个月过去了,派出所说一直找不到人 我们真的没有办法生存,被骗身无分文,现在很无奈,有没有人知道我该怎么办。


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多人反映!无法按时退还押金

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今年以来,多位市民向昆山市住建局反映,苏外才公寓物业管理(苏州)有限公司存在无法按时退还押金等行为。


经查,苏外才公寓物业管理(苏州)有限公司注册地址位于苏州市相城区渭塘镇爱格豪路42号,未在昆山注册登记,昆山范围内无固定办公地点,且该公司未在昆山市房地产经纪与信用管理平台(http://cx.ksls.com.cn/)进行入网信息登记


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昆山市住建局提醒

为规避房屋租赁风险、防止租赁纠纷

请市民尽量选择

在昆山市房地产经纪与信用管理平台入网的

房地产经纪机构提供居间服务

查询网址:http://cx.ksls.com.cn


另外,昆山市房产交易中心还发布了

住房租赁风险提示

昆山租房人注意看!


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其实除了上面的情况

2021年昆山还有许多

有关租房、出租、二房东…的奇葩事

小视君在这里盘点一下

希望大家看了之后多加注意~


1


遇奇葩房东!

别墅二次出租、随意涨价


今年,曾有昆山论坛网友“奔跑的撸撸”发帖爆料,讲了自己租别墅遇到奇葩房东的事,并提醒大家以后租房注意避雷。


“三年前以7w2一年的房租,整租下来一栋别墅。房东是一对老夫妻,要求有一间房放些祭祖的东西,我们同意了,跟我们说不收别人房租,让之前的租客过渡一下,3-4个月后才得知房东另外收了租金据为己有


协商无果后,报警了2次才把房间让出来,前提是要多给500元一年,理由是这一间是在我们租的别墅院子里另外搭建出来的,不算在整体房子里面,我们也按照他要求付了。


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今年合约还没到期,就提前了2个月通知我们涨房租了,7.5w一年。然后我们考虑了一下,提前看一下周边市场价格,差不多就想续租了,谁知道房东早把这套房子以8w多的价格挂中介上去了,后来退租的时候还各种扯皮。


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2


租房要谨慎

昆山某二房东不退租客押金


今年,昆山论坛网友“陆志豪”曾发帖爆料,“租房需谨慎!昆山淀山湖黑心二房东不退租客押金”。


网友说:当时合同签订*短租期三个月,租满三个月以上退还押金,结果退房时房东找理由不来,说有空了回来查电表结算押金退还,后来发信息不回,电话拉黑。我已经离开淀山湖,为了几百款打官司也不实际。如何避免更多租客遇到这样利益侵害的事情,不要让黑房东坑害更多的昆山打工人。


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3


房子被二房东改造成群租房

还违约拒不退房


昆山论坛网友“枫123456”发帖爆料,“房产在不知情情况下被二房东变成群租房,违约拒不退房… ”


“本人家有一套闲置房,通过中介出租,有正规合同,一年到期后没有重新签约仍旧继续出租。今年因特殊情况家里长辈想要搬进去住,结果发现房子已经在毫不知情的情况下被改造结构变成了群租房,更可气的是二房东在听说我们想把房子收回后,拒不搬出,不接电话不开门,*后一次联系说自己是做生意的肯定不会做亏本买卖,自己违约要让我们赔钱。二房东欺诈违约、肆无忌惮,有谁能帮帮我们出出主意吗?”


4


二房东欠5个月房租跑路

导致租客回不去家


昆山论坛网友“爱無堺”今年3月份发帖爆料,“二房东欠房东五个月房租没交,年前收我们合租两家三个月房租,还有欠超市老板娘800块钱跑路了。过年回来大房东把门锁换了,导致我们进不去家,电话不接信息不回,已报警,大家都注意一下,谨防上当受骗!”


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5


群租房违章改造房屋

有安全隐患


昆山论坛网友“沙瑞金”今年发帖爆料,“昆山某群租房违章改造房屋,把客厅改成了房间对外出租,用木板隔出来的房间,每天都很吵。隔出来的空隙堆放着垃圾跟纸箱,还有不用的床板。用电安全存在隐患!四个插头露在外面。还私自使用煤气罐!请有关部门严查!”


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租房乱象时有发生

大家要提高警惕、多加注意!

碰到上文这些情况可以向有关部门反应

住房租赁投诉电话:50376097

扩散!提醒!


  • 昆山 租房 二次出租 伪造
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