三观！伪造合同、二次出租...昆山这里刚曝出

来源：吉屋网 2021-12-22 21:50:39

根据*新发布的

《2021中国城市租住生活蓝皮书》

到2030年，中国租房人群可能达到2.6亿

而实际上，租房不仅是

新市民或大学毕业生等租客的事

也跟有房一族相关

在未来可能跟我们每个人发生关联

随着租房的人数越来越多

租客对居住品质与服务也提出更高需求

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2021年城市租客居住体验关注度

一方面是对租住品质要求的不断提升

但另一方面

是传统租赁市场存在弊病

而昆山，作为外来人口比重很高的城市

租房对很多人来说

是一种很重要的生活方式

因此，各种租房乱象还是时有发生

这不，就在*近

昆山又有租客碰到了糟心事！

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合同是假的！骗取六万多租金后消失

近日，昆山论坛网友“李华光”发帖爆料：六月份从二房东手里租了一个店面房，在昆山城南群叶公寓5号楼。当时房租都装修好了，原房东过来说不允许做餐饮，后面就一直找不到二房东了。二手房东伪造公章假合同，骗取了我六万多的房租租金，知道后去中华园派出所报警了。

派出所警察说立案伪造公章了，但是几个月过去了，派出所说一直找不到人我们真的没有办法生存，被骗身无分文，现在很无奈，有没有人知道我该怎么办。

多人反映！无法按时退还押金

今年以来，多位市民向昆山市住建局反映，苏外才公寓物业管理（苏州）有限公司存在无法按时退还押金等行为。

经查，苏外才公寓物业管理（苏州）有限公司注册地址位于苏州市相城区渭塘镇爱格豪路42号，未在昆山注册登记，昆山范围内无固定办公地点，且该公司未在昆山市房地产经纪与信用管理平台（http://cx.ksls.com.cn/）进行入网信息登记。

昆山市住建局提醒

为规避房屋租赁风险、防止租赁纠纷

请市民尽量选择

在昆山市房地产经纪与信用管理平台入网的

房地产经纪机构提供居间服务

查询网址：http://cx.ksls.com.cn

另外，昆山市房产交易中心还发布了

住房租赁风险提示

昆山租房人注意看！

其实除了上面的情况

2021年昆山还有许多

有关租房、出租、二房东…的奇葩事

小视君在这里盘点一下

希望大家看了之后多加注意~

遇奇葩房东！

别墅二次出租、随意涨价

今年，曾有昆山论坛网友“奔跑的撸撸”发帖爆料，讲了自己租别墅遇到奇葩房东的事，并提醒大家以后租房注意避雷。

“三年前以7w2一年的房租，整租下来一栋别墅。房东是一对老夫妻，要求有一间房放些祭祖的东西，我们同意了，跟我们说不收别人房租，让之前的租客过渡一下，3-4个月后才得知房东另外收了租金据为己有。

协商无果后，报警了2次才把房间让出来，前提是要多给500元一年，理由是这一间是在我们租的别墅院子里另外搭建出来的，不算在整体房子里面，我们也按照他要求付了。

今年合约还没到期，就提前了2个月通知我们涨房租了，7.5w一年。然后我们考虑了一下，提前看一下周边市场价格，差不多就想续租了，谁知道房东早把这套房子以8w多的价格挂中介上去了，后来退租的时候还各种扯皮。

租房要谨慎

昆山某二房东不退租客押金

今年，昆山论坛网友“陆志豪”曾发帖爆料，“租房需谨慎！昆山淀山湖黑心二房东不退租客押金”。

网友说：当时合同签订*短租期三个月，租满三个月以上退还押金，结果退房时房东找理由不来，说有空了回来查电表结算押金退还，后来发信息不回，电话拉黑。我已经离开淀山湖，为了几百款打官司也不实际。如何避免更多租客遇到这样利益侵害的事情，不要让黑房东坑害更多的昆山打工人。

房子被二房东改造成群租房

还违约拒不退房

昆山论坛网友“枫123456”发帖爆料，“房产在不知情情况下被二房东变成群租房，违约拒不退房… ”

“本人家有一套闲置房，通过中介出租，有正规合同，一年到期后没有重新签约仍旧继续出租。今年因特殊情况家里长辈想要搬进去住，结果发现房子已经在毫不知情的情况下被改造结构变成了群租房，更可气的是二房东在听说我们想把房子收回后，拒不搬出，不接电话不开门，*后一次联系说自己是做生意的肯定不会做亏本买卖，自己违约要让我们赔钱。二房东欺诈违约、肆无忌惮，有谁能帮帮我们出出主意吗？”