被套路！*多花几百万！昆山一批房企中介被查

来源：吉屋网 2021-12-22 21:43:36

“除了赚，还是赚”

“自己当股东，稳赚大收益！”

“十年超高回报，不用劳动不用愁”

……

这样的房产投资广告词

想必大家都有所耳闻

就说谁看了不心动？

不过，有这想法的小伙伴

赶快打住！

就在刚刚，*新消息曝出

花了上百万！如今欲哭无泪

近日，昆山论坛网友“好呀”发帖爆料：老百姓要捂好自己的钱袋子！不要轻信开发商的花言巧语。有老百姓在琨华公司买了弥敦城的商铺，很多业主是在这家公司吹嘘包装之下，买了各种不知情版本、不同的返租金、保本、代还款的商铺，*少的花了几十万，*多的甚至几百万！

这个铺子就算是虚拟的、看不到门窗的情况下都已经拿到了房产证！商铺自开业以来连*基本的银行利息都没有，并且和当初宣传的不一致！

这个商业街也已经开了很多年，但前途渺茫甚至看不到希望，而这次更加离谱，租金推迟、拖延了很久不付。经过业主们多次走访、协商，终于讨论了个付款日期，但是到了付款日付出所谓的“租金”真是让所有业主惊吓到，这么一点点的施舍真是让所有业主愤然！因为拖欠租金又看不到收益，业主们一致要求不租了，结果琨华拿出他们自己律师起草的各种保护他们自己利益的协议，就是一副我就要占着业主的铺子，但是收益就别想了，我给你多少就是多少……

业主们说，商铺产权都有，铺子花了钱产证也有，但是居然没有办法收回来，这个铺子有与没有有区别吗？而且现在也没什么收益，还有很多人要还贷款，铺子收回来至少是自己的，现在铺子也拿不回来白给人家用，现在就是这个死胡同！

划个重点

这些业主被开发商以包租包管、

超高回报、稳获收益等宣传所打动

花几十万、上百万买了商铺

有的甚至还背着贷款

如今却连基本的租金都无法保障

想要收回自己的商铺

却被告知协议期内，无权收回…

此类情况不论放谁身上都让人难以接受

可能有小伙伴表示

不投资这种生意不就行了？

然而，只要涉及房产交易

现实总会给我们意外的“惊喜”

来看看这些网友的遭遇

伪造公章，骗钱后人间蒸发

昆山论坛网友“李华光”爆料：6月份从二房东手里租了一个店面房，在昆山城南群叶公寓5号楼，当时我房子都装修好了，原房东过来说不允许做餐饮，后面就一直找不到二房东了。

二房东伪造公章假合同，骗取了我六万多的房租租金，知道后去中华园派出所报警，派出所警察说立案伪造公章了，但是几个月过去，一直找不到人。我被骗得身无分文，真的没有办法生存了。

变着花样要钱，不给要挨打？

昆山论坛网友“干花”发帖：大家在购买二手房过程中，有没有遇到那种中介，一开始不和你谈别的，只谈中介费多少，等网签合同前跟你额外要0.5%的房产评估费，你不交就不给你办，直到你强硬到要报警，才得以平息。

你以为事情完了吗？怎么可能，贷款要贷款服务费（打点费），不交就自己找银行。过户也要中介费，不交就不给过户（房东房产证在他们那压着），你强硬点就威胁要打你。*后我给了一半中介费，要求要有合同上的中介公司对公账户，结果也没有，直接让转私人账户。他们都这样搞，一年下来得逃多少税啊，国家不大力整治这种黑中介，不仅老百姓受骗，国家也受损失。

看完整个就纯纯的无语

业主买房投资反倒成了弱势群体

二房东伪造公章合同，卷钱蒸发

黑中介套路层层递进，不给钱就遭人身威胁

被欺骗、被协议套牢、不合理收费

……

这些行业乱象几时休？

业主、消费者的权益如何保障？

近日，官方出手了！

联合整治！30家房企、中介被查

连日来，市发改委、市住建局、市市场监管局等部门在全市范围内组织开展房地产市场秩序联合整治行动，以规范房地产开发企业销售行为，建立和维护公开、公正的房地产市场秩序，防范和化解房地产市场风险，保护消费者和经营者合法权益。截至目前，全市共检查房地产企业20家，房产中介机构10家。

此次行动采用跨部门“双随机”模式，随机抽取检查对象，随机选派执法检查人员，严肃查处房地产开发企业和中介机构、租赁企业违法违规行为，着重查处价格违法行为、虚假房地产广告、利用不公平格式条款侵害消费者权益等人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，进一步规范房地产市场秩序。