又是这里！昆山再添重磅规划

来源：吉屋网 2021-12-03 21:25:17

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重磅！

刚刚挂牌！

昆山这地再迎新地标！

沸腾！城西再添150米高楼

2月25日

昆山市自然资源和规划局公示了

高新区前进西路南侧、体育场路西侧地块 出让信息

↓

一、出让地块基本概况

地块

位置

土地面积(M²)

用途

出让

年限（年）

容积率

起始价

（元/㎡）

起始

总价

（万元）

保证金

（万元）

加价幅度（万元）

高新区前进西路南侧、体育场路西侧

20245

商务用地

3.0-5.0

5890

11924.305

3578

二、土地交付及时间约定

交地时间	开、竣工时间要求	配套基础设施情况	出让价款交付时间
签订土地出让合同后3个月内交地	交地后9个月开工，开工后36个月内竣工	基础设施达“三通”，地面建筑物拆除，其余按现状条件交地。	签订土地出让合同时支付土地出让金的30%，*个月内支付土地出让金的60%，第二个月内支付土地出让金的10%。

地块用地红线图

（点击图片放大查看）

↓

地块规划设计技术要点

竖向界限：以建筑标高＋150米（1985年国家高程系统）为上界限，以标高﹣20米（1985年国家高程系统）为下界限，高差为170米。

其它：

1. 建筑形态以高低错落的点式塔楼为主，沿前进路展开布局，营造丰富的城市天际线，打造连续立体的城市界面，形成具有代表性的城市新地标，建筑贴线率不低于 50%；

2. 整体提倡简约现代，清新时尚的建筑风格。建筑色彩以饱和度低的中性色为主；

3. 根据城市设计方案，设置景观廊架与西侧城市建筑连接，打造连续立体的城市界面；

4. 地下空间功能及交通组织须充分考虑与轨交S1线文化艺术中心站无缝衔接，创造交通性的步行空间，打造公共活动性步行空间；

5. 本项目室外地坪基准标高为地块相邻市政道路中心线*点标高，建筑高度应从室外地坪基准标高起算;

6. 应处理好与前进路的关系；

7. 应符合《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版）及相关规范规定。未尽事宜按有关规定执行；

8. 应符合相关区域城市设计及交通预评估方案。

点击图片放大查看↓

振奋人心

又一栋建筑高度*能达到150米的超高楼

要来城西！

而在去年12月31日

该地块西侧地块也进行了项目公示

令人兴奋的是

同样是一栋150米摩天大楼！

巴城镇前进路南侧

祖冲之路东侧地块项目公示

项目概况：

地块位于江苏省昆山市前进路南侧、祖冲之路东侧。用地西北角是前进西路与祖冲之路站的交叉口，设有地铁站点。总用地面积为43119.9㎡，拟建住宅、办公与商业。总建筑面积为288095㎡，其中住宅面积87699㎡、商业面积29334㎡、办公面积52687㎡、地下面积115695㎡。