楼市一夜变天!这座城市学房直降70万!
来源:吉屋网 2021-05-08 21:52:47
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所以这轮调控,合肥只针对涨幅过大的片区,而新政后,市场热度已经外溢至瑶海、肥西这些地方。
非限购区迎来了补涨。
据说*近瑶海肥西的业主都飘了!
根据贝壳发布的4月份二手房成交TOP10榜单,政务区、滨湖区一个小区都没有上榜,高新区也只有零星几个入围了,其余都是非限购区。
尤其是肥西,靠近政务区,备受刚需欢迎。
禹州华侨城经过几年下跌,*近重回2万+的位置,还有肥西原树提香等等。
数据统计,肥西上榜的小区挂牌价全是以上涨为主,其中有六个小区一个月内涨价1000元。
另外合肥17个热门的限购后,热度也外溢到相对优质但不限购的里去了,比如38中。
业主直接涨价15万。
当然这种非核心区域涨幅是不可能匹敌热门片区的,能涨个三成就不错了,涨多了也会有风险。
总的来说,合肥新房依旧稀缺,加上有限价优势,新房市场目前受新政影响不大。
但是二手房,尤其是三大限购区和热点片区量价齐跌已经成了不争的事实,涨那么多,不降价,怕是难卖出去!
别说是合肥,就连一线城市照样如此。
看看深圳,现在成交量已经跌成狗了,中介电话一天三问候,隔三差五发一些降价房源出来。
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