独.家！昆山楼市3月八盘连发，超1693套！开盘指南来了

　　2021楼市正在复苏

　　昆山近期市场上的动作不断

　　楼市“金三银四”已经开始积极预热了

　　城东纯新盘刚拿预售证，随时开盘

　　城西纯新盘即将3月首开

　　张浦、千灯、周市，四大刚需盘集中加推

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　　速看3月昆山楼市开盘预告

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　　信息不完全统计，来源售楼处

　　01

　　一东一西，两大纯新盘入市

　　市场上，全新“面孔”的出现总会成为各方关注的焦点。金三月，昆山楼市一东一西，都有纯新盘首开入市，分别为城东保利正荣·堂悦花园、城西合颂兰亭花园。

　　

　　保利正荣·堂悦花园

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  保利正荣堂悦花园

  开发区 22000元/平米

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

　　

　　保利正荣·堂悦花园，位于开发区蓬莱路北侧、富春江路西侧。项目规划建设22栋楼，层高为11-18层。

　　

　　2月10日，保利正荣·堂悦花园已取得预售证。据售楼处称，项目将于3月5日首开入市，推出5#、9#、10#楼，共计233套房源。建筑面积为100㎡、107㎡、136㎡，具体价格尚未透露。

　　

　　沙盘实景

　　

　　

　　

　　合颂兰亭花园

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  合颂兰亭花园

  玉山镇 售价待定

  湖景 宜居生态
  拨号立享优惠

　　

　　合颂兰亭花园，位于高新区城北大道南侧、环庆路西侧，由金地商置与合生创展联合打造。

　　

　　项目规划建设8栋高层、7栋小高层住宅，共计体量为1328户。地块成交楼面价11750元/㎡，项目位于玉湖周边，湖景资源独特。

　　

　　合颂兰亭花园售楼处及样板间均已开放。据售楼处介绍，合颂兰亭预计3月首开，将推出1#、2#、4#楼，约216套房源，建筑面积为110㎡、129㎡、143㎡。

　　

　　

　　

　　02

　　从北到南，四大刚需盘集中加推

　　随着昆山土拍地块逐渐向乡镇扩展，加上乡镇板块个项目配套的成熟，乡镇的刚需项目越来越受到购房者的青睐。楼市金三月，昆山乡镇主要刚需热盘乘势加推，4盘约760套刚需房源抢滩入市!

　　

　　碧桂园·星澜

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  碧桂园星澜

  周市镇 17000元/平米

  品牌地产
  拨号立享优惠

　　

　　碧桂园·星澜，位于长江路优比路交汇处，项目规划16-18层小高层住宅，装修交付。项目已经多次加推，之前加推备案均价为16800元/㎡，是昆山干刚需热/销大盘。

　　预计3月中下旬，将加推15#楼，位于小区中间楼栋，建筑面积约127㎡，共108套。碧桂园星澜目前在售1#、3#、5#、6#、20#房源，建筑面积有92㎡、98㎡、105㎡、127㎡带装修房源，价格约17000元/㎡。

　　

　　127㎡三室两厅两卫

　　翡丽兰亭花园

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  翡丽兰亭花园

  周市镇 16000元/平米

  品牌地产 低密社区 小户型
  拨号立享优惠

　　

　　翡丽兰亭花园，与碧桂园星澜两大项目相邻，周边配套重叠。由新城控股、金地商置两大品牌开发商联合打造，是昆山第9座兰亭系新著。

　　

　　样板间实景

　　继翡丽兰亭首开开盘后，项目将于3月份加推1#楼带装修房源，已拿证，建筑面积约90㎡，两种户型，共136套。楼盘均价在17800/㎡，预计2023年4月30日交房。

　　

　　首创禧悦棠礼花园

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  首创禧悦棠礼花园

  张浦镇 15100元/平米

  景观居所 宜居生态
  拨号立享优惠

　　

　　首创禧悦棠礼花园，位于张浦镇新吴街北侧、锦上路西。项目即将加推11#、14#号楼，共计约216套，加推的房源户型为85㎡-100㎡，预计加推均价为14000元/㎡左右。

　　

　　

　　目前10#、12#、13#楼少量房源在售，建筑面积约85-129㎡，总价108万起，预计2022年9月底交房。

　　

　　项目*新工程进度

　　德信·都绘大境花园

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  德信都绘大境花园

  千灯镇 15500元/平米

  品牌地产 景观居所 低总价
  拨号立享优惠

　　

　　德信·都绘大境花园，位于千灯镇汉昆路与文峰路交汇，小区对面就是14万方千灯公园，据悉项目自带约1.7万㎡商业综合体，后期配套齐全。

　　

　　沙盘实景

　　继首开之后，德信·都绘大境花园将在3月至4月份，加推2#、5#、9#楼，约300多套，建筑面积约80㎡、81㎡、99㎡、115㎡、139㎡带装修房源，目前项目在售均价约15500元/㎡。

　　

　　H1 建面约139㎡

　　值得注意的是，此前项目在售户型为81-115㎡刚需户型，即将加推建面约139㎡的户型，为4房2厅2卫，一梯一户，可以看到千灯公园，初步改善的购房者可以看看。

　　03

　　城中160㎡大平层加推，改善客盯紧

　　昆山楼市金三银四并不单单是刚需的主场，改善项目也纷纷加入这场楼市狂欢。主城区中骏璟峰云庭大平层加推，淀山湖雅居乐聆湖雅苑花园洋房顺势加推，昆山改善客群是时候下手了。

　　

　　中骏璟峰云庭

　　

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  中骏璟峰云庭

  玉山镇 23500元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市
  拨号立享优惠

　　中骏璟峰云庭位于长江路与朝阳路交汇处(黄河中路107号)。12月27日，项目首开9#楼，均价2.2万/㎡，254套房源开盘当天售罄。

　　

　　沙盘实景

　　项目预计年3月底4月初，加推6#、8#楼，约330套房源，建筑面积约110㎡、120㎡，140㎡、160㎡精/装大宅，预计加推均价2.3万/㎡。

　　雅居乐聆湖雅苑

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  雅居乐聆湖雅苑

  淀山湖镇 18888元/平米

  品牌地产 低密社区 湖景
  拨号立享优惠

　　

　　雅居乐聆湖雅苑，位于淀山湖镇黄浦江南路南苑路交叉口，项目共规划15栋小高层，共计988套房源。

　　

　　

　　项目预计3月初加推9#、15#楼花园洋房，共154套房源，建筑面积约95㎡、115㎡，加推均价约20000元/㎡，具体加推信息待定。14#楼后期也将加推。

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