突发！暂停贷款，昆山2家银行利率上涨，更难的是...

　　不知不觉春节假期已经结束了

　　赶紧回工位赚钱去咯

　　新年的flag是时候一一去实现啦

　　不如从拥有漂亮的新房开始~

　　如今，全款买房的人毕竟是少数

　　按揭的话，*新房贷政策如何?

　　快随小编一起看看吧~

　　01

　　央行新规发布，将对房贷下狠手

　　农历年前，央行规定

　　银行房地产贷款和个人住房贷款上限

　　银行“口袋”收紧，房贷审批变难

　　

　　2020年12月31日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。公布了房地产贷款和个人房贷占比上限：

　　

　　新规分5档，对银行房地产贷款集中度进行管理

　　对个人贷款有啥影响?

　　简单来说，银行一年放贷钱数有限

　　只能增加申请房贷的难度，堪称国家级“劝退”

　　02

　　停止房贷!多地追加“限贷”政策

　　年初，是银行贷款额度*充足的时候

　　反常的是

　　今年部分一线城市已经停止放贷

　　并且追加“限贷”政策

　　▼

　　根据报道，广州、深圳一些银行已开始停止放贷。给出的理由是“节制接单”。同时，上海深夜出台“限贷”政策，北京银保监局开启贷款合规性专项检查……

　　广州

　　

　　深圳

　　

　　上海

　　

　　北上广深，四个一线城市

　　竟然有三个突然爆出“ 暂停按揭贷款 ”

　　是否会蔓延到其它城市

　　据*新消息

　　昆山目前暂无银行“停贷”

　　四大行(工、农、中、建)贷款审批照常

　　但仍有部分银行额度已经开始收紧

　　速看昆山*新商业贷款利率

　　

　　03

　　昆山首套首贷*5.34%

　　本月贷款市场/报价率(LPR)为

　　1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%

　　已连续11个月未变

　　昆山*新的房贷利率调查结果为

　　多家银行贷款利率上调

　　*的是邮储银行，为5.34%

　　

　　首套首贷：*5.34%

　　❖招商银行本月的首套首贷利率为5.65%，较上月上调了0.05个百分点。

　　江苏银行本月的首套首贷利率为5.75%，较上月上调了0.10个百分点。

　　❖在收入、信用情况良好的情况下，交通银行报出房贷利率底价。其中首套首贷，利率执行5.35%。

　　邮储银行本月首套首贷利率为5.34%，目前*。

　　另外，工行、中行、农行、昆山农商行等4家银行都与上个月没有明显的变化。

　　二套贷款未结清：*6.37%

　　❖江苏银行：本月的二套贷款未结清利率为6.13%起，较上月同期的5.88%上调了0.25个百分点

　　招商银行：本月的二套贷款未结清利率为5.65%，较上月同期的5.6%上调了0.05个百分点

　　❖建设银行：本月的二套贷款未结清，单身利率为6.37%，已婚6.13%

　　邮储银行：本月的二套贷款未结清利率为5.4%，目前*，与上个月没有明显变化

　　放款周期：审核严格、额度紧张

　　昆山目前多家银行额度紧张，放款审核严格。据江苏银行个贷经理表示：

　　2021年，国家严抓“房住不炒”，央行管控严格，控制房贷。各家银行的房贷占比都在收紧，以后申请贷款更难了……

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