16627元/㎡！昆山8月*新二手房价出炉含800个热门小区

　　7月，全国又掀起了一大波调控热潮

　　其中的深圳楼市更是快速转冷，成交量大跌

　　如今，在房住不炒的基调下

　　经常出现，某城楼市热度高涨、涨幅上调

　　紧接着，调控在不久后随之落地

　　那么未来昆山调控有可能会收紧吗?

　　楼市目前热度又如何呢?

　　快来了解一下，昆山的市场情况吧

　　多城房价上涨，热点城市调控再升级!

　　据中国房地产指数数据，7月，全国百城新房为15528元/平，环比上涨0.43%;百城二手房价为15304元/平，环比上涨0.02%。

　　其中值得注意的是，7月也是楼市调控政策频出的月份。上半年，多个楼市活跃的城市，调控纷纷收紧、出台相关政策，抑制楼市过热的现状。

　　

　　▲新建住宅价格及环比涨跌幅

　　从数据上，昆山新房房价较上月略有涨幅，但楼市稳定，房价波动较少。同时，自5月后，昆山人才新政落地，昆山拥有房票的人更多了，对楼市也将起到一定的刺激作用。

　　考虑到昆山新房库存日渐稀缺，相信不少购房人群将会考虑二手房，那么昆山*新二手房价情况，小视君已经为大家统计好了，一起来看看吧。

　　

　　▲工作人员审核人才*档案

　　连续微涨，昆山*新均价16627元/平米!

　　据统计，昆山8月*新二手房价为16627元/㎡，较上月增加了160元/㎡，环比上涨了0.97%。

　　从均价趋势上看，自6月后昆山均价已连续两个月上张，8月均价较上月略有微涨。往年的8月是楼市的淡期，而今年8月相比往年，找房热度有了明显的上升。

　　

　　从区域上看的话，环比上月昆山12个区域中，有5个区域价格下跌，7个区域均价上涨。其中陆家涨幅*，涨幅为1.26%;城中跌幅*，跌幅为1.02%。

　　

　　在疫情下，今年昆山整体的二手房进入买方市场，一批二手房业主为了快速变现只能割肉卖房。对于负债通过杠杆购房的炒房客，也只能牺牲利益缩短成交周期。

　　但是对于刚需来说，倒是从中可以捡漏，不少挂牌虚高的小区，在近期成交价也逐渐恢复正轨。

　　昆山800个小区*新房价出炉!

　　关于昆山各小区*新的二手房价格，小视君为大家整理好了，昆山800个小区的*新均价。其中423个小区均价上涨、362个小区均价下跌、7个小区均价不变。

　　本次二手房价格为网络挂牌均价，价格均为小区业主挂牌价格的平均值，挂牌价格一般高于成交价格，仅供参考。

　　城东

　　

　　

　　

　　

　　城西

　　

　　

　　

　　城南

　　

　　

　　

　　城北

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　花桥

　　

　　

　　张浦

　　

　　

　　

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