楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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地处虹桥后花园，交通配置十分优越
未来城际高铁直连17号线
园林景观，低密度洋房
高品质滨水生态湖居生活
好房评测师
楼盘综合评分
8.5
产品力
8.6
配套价值
8.4
区域价值
8.6
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域优势
长三角一体化上升至国家战略，大虹桥也成为了1500亿重金打造的上海城市双引擎之一。
淀山湖板块位于上海与昆山的交汇处，是国家战略的中心地带，也是长三角一体化的示范区，无缝对接上海青浦，享受资源聚集下的战略性优势。随着上海地铁17号线的开通，淀山湖区域搭上地铁顺风车，交通更加便捷，与上海的联系更也更紧密。
交通优势
一体化规划利好，苏淀沪S3号线也在建设中，据说这是一条“打通7条断头路”的轨交。 未来，S3号线东西向穿越淀山湖镇生活区，串联同里、周庄、锦溪等古镇及旅游片区，向东延伸上海青浦区，并与17号线漕盈路直接接通，未来将直接贯通苏州、昆山、上海... 附近还有沪渝高速G50、沈海高速G15、崧泽高架（直通虹桥核心区），还有连接淀山湖南侧和上海的主干道——复兴路，预计年底开通，直达青浦西南朱家角！ 
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
淀山湖板块，地处虹桥后花园，交通配置十分优越
— 03 配套价值 —
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
5 家
公交站
0 家
长途汽车站
教育
0 家
幼儿园
4 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
1 家
综合医院
0 家
专科医院
0 家
诊所
0 家
药店
商业
1 家
美食
3 家
购物
0 家
休闲娱乐
2 家
生活服务
景观
2 家
公园
1 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
不仅能享受周边成熟商业，还可以直接享受上海区域配套设施。
— 04 楼栋分析 —
聆湖雅苑以容积率仅约1.8的低密纯洋房住区，打造现代中式精装住宅。
社区内绿化率高达35%，园林错落有致举步皆景。公共区域设置运动健身、儿童游乐等多种空间，满足全龄段居民活动需求。
— 05 户型分析 —
项目以舒适、合理的空间布局，现代中式建筑与古典园林设计结合，匠造品质人居典范。规划建筑面积约95~125㎡全龄户型。
— 06 置业建议 —
交通方便
低密度洋房
配套成熟
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