年末值得抢购！昆山高性价比热售盘推荐

现代人购物，“性价比”是个常用热词，买房子也一样要研究一下性价比。只有合理公道的价格，提高楼盘综合性能，才会产生高性价比楼盘，进而赢得市场。眼下，寒冬将近，岁末将至，昆山市场上很多盘给出了很高的折扣价，一起看看吧。

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：交两万定金抵4万房款；按时签约98折，一次性付款97折

物业地址：昆山萧林路紫竹路口

售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口

九方城效果图

九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，是一个50万方的综合体项目。项目融高档住宅、商场、SHOPPING MAL、BLOCK街区、5个A级一等办公、五☆级酒店、酒店式公寓、大型超市等多种业态于一体。项目由世界知名建筑景观公司RTKL、SWA倾心打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座具有现代与时尚气息的新坐标。九方城沿萧林路长达1英里的临街面，将形成繁华的商业带，成为未来萧林黄金商业大道的主力承载点。 九方城项目由世界知名建筑景观公司RTKL、 SWA倾心打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座具有现代与时尚气息的新坐标。整个百万方综合体的头等期（A7地块）规划有高档住宅、写字楼、酒店式公寓、会所、酒店等物业类型。将要销售的为一期高层住宅——天玺，房型从2房到4房，面积为87-205平米。

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优惠折扣：小高层总价优惠1万元；多套112㎡的特价房，优惠后5349元/㎡起

物业地址：昆山君子亭路与东亭子路交汇处

售楼地址：君子亭东路与东亭子路交汇处

城际雅苑效果图

城际雅苑处于昆山城西与苏州的交界处，隶属巴城镇正仪街道，昆山城西副核心，西连苏州唯亭，东连昆山与上海，轻松成就黄金三角地带的巨大优势。座落于正仪镇区繁华**核心的城际雅苑，被阳澄湖、傀儡湖、森林公园三大生态体环绕,纯天然生态氧吧。 88—135㎡私享梦幻空中花园设计是城际雅苑户型的点睛之笔，经典2+1房、宽敞3+1房，幸福生活与温馨空间无限延伸。每户拥有专属的空中花园，功能齐备且划分明确，坐北朝南向设计，通透采光。大气格调的客厅连通观景阳台, 清新的空气扑鼻而香。喝茶聊天阳光洒满房间。每户均设独立厨卫,通风良好,干湿分区,方便实用，更显居住的温馨舒适。

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物业地址：昆山千灯新镇政府旁

售楼地址：千灯镇汉昆路东北侧、文笔路东南侧

千灯裕花园效果图

千灯裕花园聘请台湾出名设计师总体规划设计，世博会景观设计院之上海千年景观设计院景观设计，千灯70万平米大型人文生态社区，设计风格现代、低碳，以千灯古镇的历史底蕴为根基，融合江南水乡的地区特色风貌，打造大尺度和大气渡的概念规划设计、在设计中全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，采用了堆坡造景铺地落差，植物配置等手段构成流场的线条，错落有致的空间分布，加之满园的植物伴随季节的变换造成景观的更替，使居民居住在一个无论春夏秋冬，无论平视鸟瞰都能获得一个愉悦的立体视觉效果。玉峰山旁，双峰塔下，阳澄湖畔，古镇千灯，裕花园以其得天独厚的区位优势、雄厚的资金实力，精湛的工程管理，宜人的人文景观，宜居的经典户型，略带张扬的的屹立于上海之西！物业的**，关键在于精细的物业管理，为了管好本项目，同时提升物业的利润，香港的物业管理团队，国际化的物业管理经验，力争让业主们出门放心，回家开心。

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优惠折扣：全款98折，贷款99折

物业地址：昆山马鞍山中路长虹大桥南侧

售楼地址：马鞍山中路长虹大桥南侧

玉荷春天效果图

玉荷春天项目坐落于昆山市玉山镇马鞍山中路，沿靠叶荷河，紧邻亭林公园，是生态区内高品质的花园洋房社区。小区占地约1.5万平方米，商住建筑面积约1.8万平方米，绿地率40%，规划建设有叠加洋房，电梯多层住宅以及中小户型公寓，沿区配套有高品质社区商业，是近年来少有的低密度住宅生活样板区。项目周边配套完善，欧尚超市、家乐福、沃尔玛，玉峰实验**、昆山市头等**，玉山医院，更有量大氧吧森林公园和亭林公园围绕，并独享叶荷河景观风光带。项目一期预计推出46套叠加复式洋房，面积在180~230平米，户型经典，景观优美绿意盎然；开发商秉承用心经营的理念，在绿化配备和小区公共部位建筑商别具用心，高档次的绿色植物，配合四级变化，融生活与四季美景之中，听鸟语闻花香，移步换景；大量运用石材以及新型保温建材，足以体现项目的高品位与生活的细致。

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优惠折扣：有1万抵3万优惠

物业地址：昆山前进东路208号(世茂广场对面)

售楼地址：昆山市前进东路208号（世贸广场对面）

原鼎国际效果图

原鼎国际位于昆山市未来比较具有发展潜力的CBD城东板块，前进东路与东城大道交汇处，是昆山开发区核心建设的企业科技园首期启动项目。项目发展商昆山原鼎投资开发有限公司，与中国保健协会和中国卫生产业协会签定合作协议，借助各自优势与资源，共同打造具有国际标准的产业园区。项目一期占地面积约12549平方米，总建筑面积约54956平方米，规划为两栋全玻璃幕墙高层，一、二、三层为商业裙楼，未来将针对健康产业园区的特点引进高品质咖啡厅，大型康体核心等服务设施，四层以上为酒店式公寓，其中：1#楼天悦层高3.6米，面积有47和89平米两种，比普通住宅层高高约60厘米，业主在享受居家生活的同时也预留了充裕的储蒇空间和自由打造空间。2#楼天玺为层高5.5米的SOHO式公寓，面积有74、77、82平米三种，可以分隔为两层使用，空间舒适度高，功能性强。原鼎国际以先进的理念与科学的态度为昆山开启一个健康多元的生活新篇章。

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优惠折扣：现买房享95折优惠。

物业地址：昆山萧林路与水秀路交叉口

售楼地址：萧林路与水秀路交叉口

逸景湾效果图

逸景湾项目处于昆山头等景观大道萧林路与水秀路交叉口，处于城北的商业核心地带，离市商业核心10**距离，项目周边商业、生活配套设施非常健全。小区共6栋高层、分别是19层、16层、14层、22层、20层、20层。其中一号楼为酒店公寓，酒店公寓基本上都有独立阳台、明卫等，且面积都为40-50平左右。其他5栋为普通住宅项目，面积范围80-135之间。

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物业地址：昆山震川东路南侧，洞庭湖路西侧

售楼地址：震川东路洞庭湖路交叉口

左岸·尚海湾效果图

左岸·尚海湾位于昆山经济技术开发区东部新城，震川东路南侧，太湖路西侧，西临洞庭湖河、北面白士浦河。项目总用地面积约110938平方米，总建筑面积为344755 ㎡，绿化面积约10万平方米。项目住宅产品类型包括：别墅、多层电梯公寓、景观高层等, 小区住宅建筑由3层、4层、5层、6层、8层、9层、18层、28层 (底层架空)、30层 (底层架空)和31层 (底层架空)组成。

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物业地址：昆山昆太路与横径路交汇处

售楼地址：昆太路与横径路交汇处

青春岸线(中楠·双水湾)效果图

青春岸线(中楠·双水湾)位于昆太路与横径路交汇处，占地面积约37547平米，总建筑面积约75000平米。项目由8栋11-17层小高层组成，主力户型面积为86-95平方米。

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优惠折扣：18#楼房源全款减4万，按揭优惠3万，公积金或组合贷款优惠2.5万

物业地址：昆山孔巷路北侧、香花路西侧（东景苑北）

售楼地址：陆家镇孔巷路北侧、香花路西侧（东景苑北）

铭家·山水江南效果图

铭家·山水江南位于陆家镇孔巷路北侧，香花路西侧。项目占地63796平方米，设计建筑面积约14万平方米。整个项目由12幢多层住宅，7幢高层住宅和孔巷路沿街商业构成。 铭家·山水江南秉承“以人为本”的设计理念，采用现代中式建筑风格，灰白色调、清爽醒目，既保留了古典的优雅，又结合了现代的简约与实用。小区独有的坡地绿化，营造出高低起伏、错落有致的景观，使社区成为业主温馨诗意的居所，精心点缀的树木、凉亭和休闲小品等元素，突出社区的文化底蕴，将江南美景的细腻，与浓郁的水乡风情一一呈现眼前。打造出了一个温馨，清雅富有文化韵味江南式的生活社区。 小区产品的设计上，紧跟时代的脉搏，结合区域的特点，构筑“多元化的居住空间”，创造具有多元复合功能的生活家园，合理利用广场和地面架空等空间，满足社区运动空间的需求，倡导健康的生活方式；在户型上，通过对空间的精心设计，设立空中花园，景观露台等，使小区业主未来的生活空间更加舒适。90㎡为主的户型特点，将极大的满足一次置业的需求，90-130㎡的舒适性户型，为改善型住房提供了一个更好的选择；沿孔巷路设置的商业走廊，丰富了小区的业态和城市道路景观，也将极大的方便未来小区业主的生活。

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优惠折扣：商铺全款97折，贷款98折

物业地址：昆山港浦路与商鞅路交汇处

售楼地址：商鞅路和京东路交汇处

农房·英伦尊邸效果图

农房·英伦尊邸是2010农工商房产在张浦将风景英伦全新升级，在延续英伦风格的同时在规划、建材及产品上全面提升，力图筑造昆山人居生活标杆。由别墅、花园洋房、高层组成的28万方英伦城邦原味再现中世纪英国王室高雅、典雅的建筑风格。绝美香溪水岸配合开放式景观打造出具有农房特色的公园式景观，家是景，景既是家，将人与自然有机融合。

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优惠折扣：3期优惠300元/㎡，特价房4990元/㎡。4期2房减2万，3房减3万

物业地址：昆山震阳路东西两侧

售楼地址：张浦镇震阳路188号

鑫达·风和日丽效果图

鑫达·风和日丽位于张铺镇南港商业核心震阳路南端东西两侧，共计1200多套34栋多层、1栋景观电梯房。沿街是二、三层商业和一栋约150米南港较大商业核心。项目周边三面环水，风景怡人，周边配套一应俱全。银行、菜场、医院、**、大型超市、药店、酒店、邮局、广播电视台、车站等等近在咫尺。

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价格：较低价7000.00元/平方米

物业地址：昆山震川路与洞庭湖路交汇处

售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口

绿地21新城效果图

绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期2010-04-22开盘。二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。

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优惠折扣：二期特价优惠1200元/㎡三期特价6500元/㎡

物业地址：昆山萧林路与江浦路交汇处

售楼地址：萧林路与江浦路交汇处往西50米

三水萧林效果图

三水萧林于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。景观规划上采用动静分区理念，别墅区采用静态水区设计理念，以静景为主；高层区采用动态水区设计理念，包含“树阵广场”、“蔚蓝水岸”、“运动公园”三大主题景观区，融入水岸漫步林荫道、大树休闲广场、儿童游乐园、流水景观池、15000平方米湖滨运动公园等多样化的景观设计。 三水萧林二期泊林一批推出水岸空中豪宅，位于一期联排别墅之后的两河交汇处，视野开阔无遮挡，水景资源丰富。户型面积介于131-190㎡之间，主力户型为182、188㎡的平层大宅。设计豪华，较大18.9米面宽、7.8米超宽观景阳台、一梯一户、5.8米挑高合院、双套卧设计、270°环景视野飘窗…… 三水萧林三期一批精致水景公寓，户型面积71—108㎡，主力为71、84、87㎡的小户公寓。纵观整个社区，西邻**长核心河岸，视野开阔，社区景观一览无余；南沿新开景观河，延续环水而居的生活理念。产品方面，以布局紧凑为主要特色，270°飘窗、明卫、合院、观景露台等设计，无不体现实用、舒适性能为主导的设计理念。三期所打造城市水景公寓，尽享35万㎡水岸情境社区完善配套。小户型也可以兼得高品质居住享受与都市繁华。 一期入住时间2011年1月15，二期入住时间2012年3月

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物业地址：昆山前进西路1168号（前进路与虹桥路交汇处）

九扬香郡效果图

九扬香郡位于昆山市玉山镇前进西路北侧，虹桥路西侧，项目投资规模2亿元人民币，占地面积55212平方米、建筑面积169067平方米。九扬香郡由商住、办公广场组成，一期高层住宅已于2011年9月份推出，面积44㎡-272㎡，1房、2房、3房、4房的户型,一房一价。九扬香郡预计2013年6月份交房，具体情况请咨询售楼处。

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优惠折扣：高层135㎡较高优惠13万，特价房5300元/㎡，送车位

物业地址：昆山新吴街海弘路口

售楼地址：张浦银河路与海虹路交界处

顺城名湾效果图

顺城名湾采用地中海风格的建筑设计，绿化空间为立体花园，绿化率为42%，配套有多功能会所、天网监控系统等。社区整体规划为一环两轴的完整格局，外围单独有车辆环线，实现了人车分流，没有任何车辆出现在您的室外花园中。同时，社区在东西向和南北向均充分考虑到景观的整体协调性，南北中轴景观线是重中之重，真正体现了精致生活空间，包括了南海(南主入口景观)、太阳神喷泉(中庭跌水花园)、1400平米的核心公园、会所、中海等景观区等。 顺城名湾社区会所分静态动态两区，静态区有沁园堂、会客厅，会客厅可提供业主会客之用。另外还有网络图书馆、博弈馆、便利店和干洗店、运动休闲室、儿童游戏室、水世界等，会所正南面约500平方米水世界核心，休闲泳池、精彩SPA，也是张浦头等家也是少有带游泳池的社区。 顺城名湾社区的管理采用全智能化管理模式，周界防越报警系车辆自动识别系统、视频监控系统、可视对讲系统、住户报警系统、门禁一卡通、电子巡更系统、IC卡梯控系统、背景音乐、核心机房、电子公告牌等，社区采用的一卡通系统有可以用来停车、乘电梯、去会所借阅图书、泳池休闲等功能。