昆山11月11盘开盘预告 住宅写字楼商铺样样俱全

金九银十虽然过去了，但是楼市并没有像往常一样给我们带来很大的惊喜。反观11月，往年相对冷清的楼市今年却纷纷都有大动作。11月份开盘的楼盘目前共有11家，其中住宅9家，商铺1家，写字楼1家。

价格：待定

中星城际广场效果图

售楼地址：九华山路60号（昆山高铁南站北侧）

物业地址：昆山中华园路南侧、柏庐路西侧

中星城际广场位于昆山市铁南板块中华园商务区核心位置，北至中华园路，南临创业路，西南角紧邻京沪高铁昆山站，东北角紧邻城市公园。前有高铁的现代快捷，后有柏庐公园的天然宁静，周边环绕中华园商务区的繁华，又相对独立自成一体，形成了“出则繁华、如则宁静”的私密尊享体系。 拥有这座城市**为繁华的商业、快捷的交通以及周全的生活配套，拥有这座城市无法复制的“氧吧”资源，利用周边天然或人工的隔断，在中星城际广场和周边建筑之间，在中星城际广场自身的楼宇之间，形成疏密有致的楼宇间隔。中华商务区总占地2平方公里，在200多万平方米的建筑体量中，一等办公楼、五☆级酒店和高端商业等用地就占据170万平方米。借力于中华园商务区、人民南路和高铁站前广场的三大组合，中星城际广场在周边商业氛围的打造上不遗余力，高档商业街、四☆级酒店和写字楼的商业配备也使得整个项目的现代气息更为浓重。

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价格：均价6000元/平方米

优惠折扣：购房优惠97折

银河新都效果图

售楼地址：张浦银河路与新吴街交叉路口

物业地址：昆山银河路与新吴街交汇处

银河新都位于昆山市张浦镇银河路西侧、通湖路东侧、海虹路北侧、江浦河南侧，总用地91759.35平方米。 银河新都预计10年10月底推出4栋100多套小高层房源，面积95-116㎡，预计价格5600元/㎡。

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优惠折扣：77#、79#大户型优惠100元/㎡

金色森林效果图

售楼地址：马鞍山路与院士路交汇处金色森林现场会所

物业地址：昆山马鞍山路与院士路交汇处

金色森林16万㎡原生态领地，森林私享家，以3150亩森林公园为背景，将缓坡、茂林、水流、林地、湿地、草地巧妙容纳，塑造原生态森林景观；多种功能植物与垂直绿化巧妙融合，打造立体组合景观组团；10000平米生态水景，同时又将别墅区和小高层自然分隔，保证别墅私密性，5万平米商业配套，让生活更加便捷从容！

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价格：均价13800元/平方米

优惠折扣：一次性付款96折贷款98折优惠，详情请咨询售楼处

弘辉首玺效果图

售楼地址：长江中路弘辉首玺接待核心（朝阳路口）

物业地址：昆山长江中路与朝阳中路的交汇处（友谊公园北侧）

弘辉首玺位于昆山长江中路与朝阳中路的交汇处，由九幢高层一等豪宅与部分沿街商铺组成，位于政府核心规划的昆山CBD—娄南商贸区，距离沪宁高速入口仅3**车程，约15**车程即至上海，立体交通网络环伺左右。弘辉首玺毗邻规划中的昆山市政府，金鹰国际购物核心，娄江休闲商业街举步即至，汇聚昆山政务核心、商务核心、生活核心、交通核心、休闲核心等优势资源，区位优势呼之即出。逐鹿昆山核心商务区之首，成就昆山城市版图中比较具有潜力的区域，坐拥城市核心资源精髓，构建核心生活新版图。十二家台湾名企联袂出品。弘辉首玺，给您的不仅是一个家，更是一种承诺：坚固、尊贵、私密、绿色、环保、人性的智能健康人居。弘辉建设汇聚十二家世界一等企业的实力，由台玻集团、仁宝集团、工信工程、欧悦精品旅馆集团、魁首瓷砖等十二强联袂出品。12家股东的总资产超过5000亿RMB,相当于2009年昆山全市GDP总值1780亿元的3倍多。超强实力，值得信赖。不同行业专攻，为首玺带来前无建筑考量。

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优惠折扣：总价92折优惠，全额付款再享98折

国基城邦效果图

售楼地址：花桥国际商务城金中路99号

物业地址：昆山国际商务城金中路89号

国基城邦项目位于昆山花桥核心住宅区，毗邻地铁11号线地铁口。北靠规三路﹑东接滨江路﹑南面规四路﹑西临集善路，占地面积约170亩，总建筑面积135992平方米，具有低密度高绿化的特点，项目由高层、独栋、联排别墅组成，高层住宅可附送大面积空中花园。

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九方城效果图

售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口

物业地址：昆山萧林路紫竹路口

九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，是一个50万方的综合体项目。项目融高档住宅、商场、SHOPPING MAL、BLOCK街区、5个A级一等办公、五☆级酒店、酒店式公寓、大型超市等多种业态于一体。项目由世界知名建筑景观公司RTKL、SWA倾心打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座具有现代与时尚气息的新坐标。项目沿萧林路长达1英里的临街面，将形成繁华的商业带，成为未来萧林黄金商业大道的主力承载点。九方城项目由世界知名建筑景观公司RTKL、SWA倾心打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座具有现代与时尚气息的新坐标。整个百万方综合体的头等期（A7地块）规划有高档住宅、写字楼、酒店式公寓、会所、酒店等物业类型。将要销售的为一期高层住宅——天玺，房型从2房到4房，面积为87-205平米。

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优惠折扣：所有房源一次性付款优惠100元/㎡

顺城·锦湖湾效果图

售楼地址：锦溪镇长寿路758号

物业地址：昆山长寿路与佳苑路交汇处

顺城•锦湖湾位于出名风景名胜区——锦溪古镇，其南靠锦虬路、西临佳苑路、北依长寿路，南面与五保湖一路之隔，共占地102亩，包括多层、联排叠加别墅、商业、社区核心等多种物业类型，是昆山罕有临原生双湖的公园式社区。为更好地方便业主，社区还特别规划配套商业，餐饮、超市等一应俱全，无需奔波即享便捷生活。其拥有40%以上的绿化率，建筑整体通过轴线对称的布局和多栋建筑的围合，形成大尺度的园林居住空间。顺城•锦湖湾将传统中式住宅的特色融入现代建筑的形体之中，通过坡屋顶、山墙、阳台、窗等元素的运用，以及富有传统特色的入口设计等细部处理，在设计上更多地考虑私密性，增强采光通风等，在沿袭传统建筑精粹的基础上，注重对现代生活价值的精雕细刻，着力提高居住的舒适度。顺城•锦湖湾已摆脱直来直去的传统中式建筑的灰白影子，将现代“新中式”建筑诠释得有声有色，着力于传统居住文化的创新与传承。顺城•锦湖湾位于锦溪风景名胜区五保湖畔、未名湖旁，以罕有150万平米原生双湖领衔昆山湖景之冠，将人们依水而居、好地方的理念充分实现。穿过小区，步行500米即可**锦溪较大的市政公园——锦绣园。锦绣园是集观光、康体健身、休闲娱乐、生态环保为一体的城市公园，公园内特设金波玉浪长廊、亲水沙滩、临湖栈道、儿童乐园等主题。

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优惠折扣：所有房源享98折优惠

自由都市(乐活家园)效果图

售楼地址：周市镇春晖路与横泾路交汇处

物业地址：昆山春晖路与横泾路交汇处附近

自由都市(乐活家园)地处昆山市春晖路与横泾路交汇处，萧林东路以南，处于“易初爱莲”生活圈。周边配套齐全，有菜场、幼儿园、**、银行、超市、酒店；交通便捷，11路、51路、7路、122路、12路均可到达。 项目分为两期开发，总占地约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，规划约1800户。目前所售二期由9幢高层组成，户型有87平米两房、115平米三房、127和135平米大三房、149平米四房。另春晖路有一万方商业，面积30-1500平米。

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优惠折扣：三房超低**11.8万，总价优惠25000-30000元

金茂·云庭效果图

售楼地址：长江路与庆丰路路口向西100米

物业地址：昆山丁岸路东侧，合兴路南侧

金茂•云庭位于昆山市经济技术开发区，丁岸路东侧，合兴路南侧，交通十分便捷，项目规划占地面积9859平方米。规划地下总建筑面积约6706.29平方米，规划地上总建筑面积约35393.81平方米，其中：商业用房4824.51平方米、挑高公寓式办公楼15166.36平方米，住宅14916.96平方米（140套），物业用房281.25平方米，公共用房204.73平方米。金茂•云庭，首创昆山“一巷宅”概念。住宅产品以88平米特色2+1房为主打产品，该户型配备高空观景平台，让视野较大限度延伸，超高层空中花园设计，巴比伦式浪漫空降鹿城。40平米左右公寓式办公区为市核心稀有4.5米挑高户型，较大化利用空间，拒绝“一层不变”。户型均正南北朝向，超大楼间距，保证充足的日照；全明户型，所有居住空间和厨卫都有直接的采光和通风。

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优惠折扣：购房送车位

天地华城效果图

售楼地址：前进西路1188号现场售楼处

物业地址：昆山前进西路1188号

天地华城位于前进西路繁华、璀璨核心地段，周边有欧尚、沃尔玛商业购物体验核心、新体育核心、昆山一中等配套。3150亩森林公园、130亩体育核心、沃尔玛、家乐福、欧尚、社区外部2万平米的商业街给生活带来乐趣与便利，社区内部2万平米集中绿地，因势造景独特的空中花园，做到步移景异的人景互动。

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售楼地址：前进东路（世茂广场对面）

物业地址：昆山前进东路（世茂广场对面）

联彩核心——5个A级国际标准写字楼，位于昆山东部新城核心商业核心（前进东路世贸东1号对面）；沿线4.5公里夏驾河湿地公园；三维立体交通：昆山轨道交通1连接上海11号线；昆山外3环快速路以及规划中快速公交2号线；距昆山市政府15**车程，直驱上海市核心约40**即可到达。联彩核心办公配套：商务会议核心、咖啡厅、中西简餐厅等；联彩核心周边配套：核心对面200米为10万平米，集超市、百货、餐饮、影院、KTV、电玩等消费形态为一体的大型城市时尚消费综合体，及20万平方米的主题商业街区。周边其它配套：经济开发区管委会、金融核心、企业科技园、光电产业园、金融服务街、华东商贸城、国展核心！