凯旋国际广场问答

凯旋国际广场教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率25.1%，物业昆山钢峰物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。凯旋国际广场的位置在千灯机场路19号，凯旋国际广场附近公交很多，出行十分方便。

凯旋国际广场的房子很购买来自住。因为凯旋国际广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凯旋国际广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凯旋国际广场购买来是很适合自住的。

要判断凯旋国际广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凯旋国际广场区域自然环境评估；2、凯旋国际广场周边生活环境评估；3、凯旋国际广场建筑质量评估；4、凯旋国际广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凯旋国际广场室内配套设施、设备评估；6、凯旋国际广场物业管理服务质量评估。

凯旋国际广场是40商业-公寓,商业-商铺，位于千灯机场路19号，规划户数为836户户，停车位能满足业主的需求，总数813，地上289：地下524, 非机动车位：5040，车位比1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 058930免费咨询。

凯旋国际广场位于千灯机场路19号，是高层的商业-公寓,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凯旋国际广场现在均价约为18500元/平米，开发商是昆山钢峰房地产有限公司，位于千灯机场路19号。凯旋国际广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，凯旋国际广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凯旋国际广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凯旋国际广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凯旋国际广场回款速度的要求。基本上来说，凯旋国际广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凯旋国际广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯旋国际广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯旋国际广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凯旋国际广场的房子出租需要注意：第一，对凯旋国际广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凯旋国际广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凯旋国际广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凯旋国际广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凯旋国际广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凯旋国际广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凯旋国际广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凯旋国际广场的规划是非常合理的。