朗绿花园问答

朗绿花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，朗绿花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，朗绿花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

朗绿花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朗绿花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朗绿花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朗绿花园建筑面积加倍计算。

朗绿花园现在均价约为24000元/平米，开发商是昆山朗诗华洋房地产开发有限公司，位于光明路1388号（光明路与花溪路交叉口）。朗绿花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买朗绿花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朗绿花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朗绿花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朗绿花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朗绿花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

朗绿花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朗绿花园房屋所有权证原件；4．网上签约的朗绿花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朗绿花园交易结算资金托管凭证原件；6朗绿花园契税完税或减免税凭证原件；7．朗绿花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

朗绿花园二手房交易注意事项有1、进行朗绿花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订朗绿花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明朗绿花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买朗绿花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

朗绿花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且朗绿花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让朗绿花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说朗绿花园不容易贬值。

朗绿花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此朗绿花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，朗绿花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个朗绿花园的环境卫生。所以，朗绿花园里面的卫生很干净。

朗绿花园占据在光明路1388号（光明路与花溪路交叉口），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道朗绿花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

朗绿花园的售楼中心已建成，地址为花桥光明路与花溪路交叉口东(花桥中心幼儿园西侧），朗绿花园共开发栋数9栋，容积率达到1.5，而朗绿花园的停车位数就有共334个机动车位，地下301个，地上停车位33个，车位配比约1:1，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。