曙光新城花园问答

曙光新城花园的位置在淀山湖镇曙光路18号 查看周边地图。曙光新城花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

曙光新城花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在曙光新城花园很方便。除此之外，曙光新城花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。曙光新城花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

曙光新城花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。曙光新城花园的配套完善，设施齐全，在曙光新城花园居住是十分安全便捷的。曙光新城花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

曙光新城花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。曙光新城花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到曙光新城花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

曙光新城花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，曙光新城花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此曙光新城花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有曙光新城花园的物业快速协调。

判断曙光新城花园开发商的实力，1要了解曙光新城花园开发商和项目土地情况；2、要看曙光新城花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曙光新城花园开发商以往的业绩；4、曙光新城花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曙光新城花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曙光新城花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买曙光新城花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的曙光新城花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买曙光新城花园房子时的各项税费 4、仔细考量曙光新城花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好曙光新城花园房屋装修及维修费用预算。

曙光新城花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。曙光新城花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。曙光新城花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。曙光新城花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

曙光新城花园是由专业的施工单位负责的，因此曙光新城花园的施工质量是有保障的。并且曙光新城花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，曙光新城花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个曙光新城花园的质量都是有保障的。

曙光新城花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且曙光新城花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，曙光新城花园地处位置是非常好的。