美苑淀山湖花园问答

美苑淀山湖花园周是一个规划2156户户的住宅楼盘，车位数容纳住宅2120户，机动1717个。美苑淀山湖花园的地址在淀山湖新乐路和中市路交汇处。

美苑淀山湖花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美苑淀山湖花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美苑淀山湖花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美苑淀山湖花园的房子很购买来自住。因为美苑淀山湖花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美苑淀山湖花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美苑淀山湖花园购买来是很适合自住的。

美苑淀山湖花园户型设计合理，采光好，适合居住。美苑淀山湖花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。美苑淀山湖花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

美苑淀山湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美苑淀山湖花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美苑淀山湖花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美苑淀山湖花园建筑面积加倍计算。

美苑淀山湖花园位于淀山湖新乐路和中市路交汇处，是低层,板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

美苑淀山湖花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美苑淀山湖花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美苑淀山湖花园建筑面积来算的。美苑淀山湖花园商品住房在销售时，购房者与美苑淀山湖花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美苑淀山湖花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美苑淀山湖花园的房子出租需要注意：第一，对美苑淀山湖花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美苑淀山湖花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美苑淀山湖花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美苑淀山湖花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美苑淀山湖花园由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在淀山湖新乐路和中市路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外美苑淀山湖花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

美苑淀山湖花园现在价格是15564元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 058786咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另美苑淀山湖花园房源不多，买房需趁早。