淀湖桃源问答

昆山淀湖桃源是否限购，得看昆山是否出具了相关限购政策。如果昆山没有相关限购政策，购买淀湖桃源不会受到限制。如果昆山有限购令，则购买淀湖桃源需要按照昆山限购令的相关规定进行购买。

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淀湖桃源停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，淀湖桃源规划的车位也是非常符合标准要求的，因此淀湖桃源停车不难。如果遇到停车难的问题，也有淀湖桃源的物业快速协调。

淀湖桃源的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淀湖桃源多层的公摊为5%-10%，淀湖桃源小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淀湖桃源高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淀湖桃源房子的情况来算一下。

购买淀湖桃源的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买淀湖桃源的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购淀湖桃源房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与淀湖桃源卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明淀湖桃源房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，淀湖桃源财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：淀湖桃源不同售价的利润率水平。除了利润率，由于淀湖桃源不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看淀湖桃源回款速度的要求。基本上来说，淀湖桃源最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买淀湖桃源房屋条件包含：1、借款人要有淀湖桃源所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买淀湖桃源自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买淀湖桃源贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

淀湖桃源新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。淀湖桃源契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。淀湖桃源维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。淀湖桃源物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

淀湖桃源是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此淀湖桃源本身的卫生环境都十分干净。除此之外，淀湖桃源拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个淀湖桃源的环境卫生。所以，淀湖桃源里面的卫生很干净。

淀湖桃源是由专业的建筑设计公司负责的，整体淀湖桃源规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，淀湖桃源的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。