新光天地地块问答

新光天地地块的房子很购买来自住。因为新光天地地块不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新光天地地块周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新光天地地块购买来是很适合自住的。

新光天地地块的优点挺多的，从价格上看新光天地地块性价比合理，还是很不错的。新光天地地块周边配套齐全，并且交通便捷。让新光天地地块的业主居家生活都十分方便。另外，新光天地地块以人为本的设计理念，也让新光天地地块变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新光天地地块暂无明显缺点。新光天地地块周边配套设施齐全，生活便捷。而且新光天地地块本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新光天地地块都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新光天地地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新光天地地块多层的公摊为5%-10%，新光天地地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新光天地地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新光天地地块房子的情况来算一下。

新光天地地块现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于新虹路与新来路交汇处。新光天地地块位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新光天地地块的房子出租需要注意：第一，对新光天地地块租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新光天地地块房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新光天地地块租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新光天地地块房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新光天地地块二手房交易注意事项有1、进行新光天地地块二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新光天地地块二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新光天地地块二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新光天地地块二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新光天地地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新光天地地块契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新光天地地块维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新光天地地块物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新光天地地块占地面积大，空间大，并且新光天地地块有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新光天地地块绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新光天地地块的居住环境的。

新光天地地块地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新光天地地块也拥有专业的物业管理团队，负责新光天地地块居住环境的卫生与安全。因此，在新光天地地块里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。