长江绿岛五期问答

买长江绿岛五期的房子，首先要去长江北路与商茂路交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 058950进行电话咨询。然后详细了解长江绿岛五期项目各个信息后再办理购买手续。

长江绿岛五期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长江绿岛五期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长江绿岛五期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

长江绿岛五期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长江绿岛五期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长江绿岛五期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长江绿岛五期建筑面积加倍计算。

长江绿岛五期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长江绿岛五期多层的公摊为5%-10%，长江绿岛五期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长江绿岛五期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长江绿岛五期房子的情况来算一下。

长江绿岛五期现在均价约为4800元/平米，开发商是昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司，位于长江北路与商茂路交叉口。长江绿岛五期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

长江绿岛五期位于长江北路与商茂路交叉口，绿化率为42.0%，容积率为1.41，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长江绿岛五期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买长江绿岛五期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长江绿岛五期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长江绿岛五期房子时的各项税费 4、仔细考量长江绿岛五期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长江绿岛五期房屋装修及维修费用预算。

长江绿岛五期的房子出租需要注意：第一，对长江绿岛五期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长江绿岛五期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长江绿岛五期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长江绿岛五期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长江绿岛五期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且长江绿岛五期本身设计遵照“以人为本”的理念，让长江绿岛五期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说长江绿岛五期不容易贬值。

长江绿岛五期是开发商昆山市周庄镇旅游房屋开发有限公司开发的，物业公司昆山市绿洲物业管理有限公司负责小区物业。长江绿岛五期位于长江北路与商茂路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 058950。