基本信息
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楼盘名称：
金瑭珑沐湾
楼盘别名：
金瑭玲珑湾花园
物业类型：
别墅
产权年限：
联排:70年 叠拼:70年 双拼:70年 普通住宅:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长江路与迎宾路交汇处
售楼处地址：
迎宾路与华扬路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
1324户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
224278㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
普通住宅,联排,双拼,叠拼
主力户型：
0室(4)
开发公司：
苏州金菲亚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
昆山市金澄物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数：
共1324个停车位，车位配比1:1
周边配套：
周边设施
- 交通6、7、122、280、281路公交，区域内公路路网四通八达，339省道、苏昆太高速穿境而过，迎宾路与长江北路无缝链接昆山市区
- 幼儿园昆山市鑫茂幼儿园、陆扬中心幼儿园、周市幼儿园、华城美地幼儿园
- 中**昆山周市**、华城美地**
- 大学无
- 综合商场世纪华联超市、昆山生态公园、时代联华超市、昆山五丰广场、卜蜂莲花
- 医院周市人民医院
- 银行中国建设银行、交通银行
- 邮政陆杨邮政支局、周市邮政支局
- 其他鑫茂农贸市场、地税五分局、昆山汽车北站
- 小区内部配套社区商业、水上休闲观景平台、健身设施
楼盘介绍
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项目介绍
金瑭·珑沐湾座落于 着力打造北部新城，享有金塘河良好自然景观，三大生态公园环绕左右，周边环境宜人，配套丰富。新古典主义建筑风格，欧式风情园林，独创户型设计，合理的面积区间；除配备社区商业和水上休闲、观景平台外，还设置了丰富的景观组团和室外活动设施。
金瑭·珑沐湾是昆山由地下室私家电梯直接入户高档社区，实现了家庭内部无阻碍交流；采用全地下停车，彻底人车分流；首创双层阳光地下室设计，地下车库和活动空间彻底分离，在保证地下室优良的采光和通风的同时，大大提高了地下空间舒适度；经典户型设计，每户均有大面积私家花园赠送，超高性价比，是自住、 的之地。 -
区位介绍
珑沐湾位于迎宾路与华扬路交汇处，北部新城生态居住区，昆山北部新城-生态居住区。
项目，紧靠长江北路、迎宾路、华扬路三大城北交通动脉。在后期规划之中，该三条主干道将建设成为50米路宽，两侧防护绿带各30米宽的城市景观大道。同时，在核心区还将规划一条将
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