锦院由昆山市侨鑫房地产发展有限公司负责开发，位于风景秀丽的锦溪佳苑路186号（长寿东路以南、邵甸港路以东、佳苑路以西、锦溪文体中心以北），周边生活配套齐全,交通便利，总占地面积24287.40M2，总建筑面积34882.26M2，容积率1.05（含半地下室），地面容积率0.78，绿化率35.50%，建筑密度33.40%,总投资约1.2亿人民币。

锦院地处锦溪成熟生活圈内，约20经中环快速路可达昆山市中心，同时距离上海、苏州只需半车程，与周庄景区、甪直景区、淀山湖景区一线相连。得天独厚的地理优势、优越的生态环境、深厚的文化底蕴成就了江南水乡的良好生活氛围。

锦院位于锦溪主干道长寿路上，紧邻锦溪农贸市场、文体中心、客运总站、旅游服务中心、人民医院、中心小学等，这里是锦溪东扩核心区域。完善的配套，成熟的市场，是您休闲生活的安居保障。

锦院分二期开发,一期为2幢沿街商业,可预售面积为4429.61M2共计45套。其中41套2层，4套3层，开工日期为2012年09月28日，计划竣工期为2013年08月31日，采用现代中式建筑风格，目前已经全部售罄。

锦院二期为现代中式联排别墅，可预售面积为21774.51M2共计14幢89套，面积约175M2-205M2，计划竣工期为2014年10月30日,目前已经结构封顶,并已在昆山住建局领取了预售许可证，预售在即，将于2014年12月31日交房。户型全套房设计,附赠私家双车位，更有多约150平米超值面积赠送,小区采取人车分流,限度让地面绿化环境尽善尽美，做到小而精但不俗。