基本信息
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楼盘名称：
千灯凤凰荟
楼盘别名：
星光荟花园 星光天地 凤凰荟商业中心
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
千灯新虹路505号
售楼处地址：
昆山市千灯镇炎武旁
建筑规划
交房时间：
2024-11-24
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
3299户
占地面积：
182009㎡
建筑面积：
772900㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
昆山鼎悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、环沪新中芯：价格洼地，价值高地在房价方面，虹桥均价2万/平，青浦均价4-5万/平，环沪区域房价也齐齐飙上2万+，而千灯的房价仍然处于低洼，1万+的单价相对于而言极具性价比，算下来，只需要花一半的钱就能置业西上海2、千亿房企布局千灯，刷新未来人居高度实力强劲的品牌房企，是品质生活的最基本保障。千亿房企“碧桂园”排名世界500强，开发超2000个项目，服务超450万业主，缔造了一个又一个城市封面作品，口碑相传，皆是称赞。3、坐拥核心资源，宝藏红盘碧桂园·星光荟花园位于价值板块的核心区域，千灯新虹路与利都路交汇处。项目手握交通、环境、医疗、教育等多张王牌，周边区域享有拥有最优质的资源配套。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司昆山分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
4738个
周边配套：
交通：携京沪高速、沪常高速、机场路、黄浦江路等立体通勤网，距离千灯高速出入口约4KM 距在建的苏州S1号线，规划的苏州S3号线均在20公里以内，可快速融入30沪昆苏生活圈，享受虹桥CBD发展红利。
幼儿园：社区内部自建幼儿园（规划）、淞南幼儿园
综合商场：大润发超市、苏杭时代购物广场、玉荣大酒店、各大银行网点、东江园农贸市场等都在5公里范围之内。18公里内昆山城南吾悦广场、城东世贸核心商圈；36公里内青浦吾悦广场、青浦万达广场等上海商圈。
医院：距昆山市第五人民医院（二甲)5公里，周边还有一些社区卫生服务中心与私人诊所。10公里外的东方绿地医院，甚至可刷上海医保。
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园星光荟花园，世界500强碧桂园集团，29载匠心修为，深耕沪苏6载，打造众多代表性作品。 日月光项目是碧桂园集团深耕昆山的第7子，雄踞千灯宜居高地，择址千灯公园旁，出门炎武，双享便捷与康养。这是碧桂园集团与昆山政府联手筹建。
- 区位介绍 千灯作为一线环沪版块，以项目为中心，向北是昆山市区；向西是苏州园区；向南是上海青浦（青浦 作为上海五大新城重点发展区域之一），向东是上海未来新中心，大虹桥区域； 目前上海向西发展已成大势，未来十年虹桥商务区将更进一步发展，沪苏同城化不断推进，千灯发展受到带动影响会更完善。
- 规划设计 计划打造的环沪城市地标综合体，也是新碧园商业在沪苏布局的第三座凤凰荟商业中心，打造集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐一体的多业态一站式城市商住综合体，为昆山南部乃至整个环沪，带来全新都市感受与国际居住生活体验。
- 景观特色 项目西北侧约700米处就是占地500亩的千灯公园；距占地约4万方的千灯浦生态运功公园仅约3千米；距离总规划建设面积约3000亩的大唐生态园不到约4千米（目前已建成约630亩）；而距离本项目约5千米左右，就是4A级景区千灯古镇，顾炎武先生的故居等。
- 项目优势 2021年，碧桂园凤凰荟择址千灯，再会千灯，只为了更好千灯。随着2018年长三角一体化被上升到国家战略，内敛的千灯古镇厚积薄发，正式迈入国际新城的通道。
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