基本信息
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小区名称：
金都商集
小区别名：
金都商集
区域商圈：
西山区
物业类型：
住宅底商/社区商铺
产权年限：
-
参考单价：
7097元/㎡
咨询成交价
小区地址：
西山区滇池旅游国家度假区内迎海路旁
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
三层楼
楼栋总数：
0
规划户数：
-
占地面积：
21800㎡
建筑面积：
15025㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
昆明振勋经贸有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
以金都商集为圆心的区域内，拥有云南民族村、红塔体育中心、海埂公园、滇池高尔夫、滇池春天温泉会馆和即将建成的国宾馆、会议中心等各类娱乐、旅游、会议、休闲、运动及接待设施。
小区介绍
- 项目介绍 金都商集位于滇池旅游渡假区迎海路旁边。规划总用地21800平方米，总建筑面积15025平方米，建筑密度24%，容积率0.68，绿地率40%。这正是整个度假区行政、金融、文化、商业、居住、交通的中心区，同时也形成了城市空间的黄金休闲区。这里距市区仅6公里，距景观大堤仅400米，周边有阳光海岸，挪威森林等二十多个别墅区，交通便利，北沿滇池路可到市中心，南沿十里长街广福路直抵新南区、呈贡新城，沿迎海路抵景观大堤，跨草海大桥，南至海口，北连西市区。以金都商集为圆心的区域内，拥有云南民族村、红塔体育中心、海埂公园、滇池高尔夫、滇池春天温泉会馆和即将建成的国宾馆、会议中心等各类娱乐、旅游、会议、休闲、运动及接待设施。随着高海公路的竣工，再加上即将建设的西二环高架公路及西三环路，交通更加四通八达，畅通无阻。金都商集，昆明唯一一个Shopping Village，包括世界顶级服装服饰精品店、生活馆、咖啡厅、西餐厅、酒吧和会所在内的多种业态，还有滇池和滇池度假区。在金都商集出现之前，昆明传统的时尚消费市场呈现业态单一、分散的特点，各业态只能独立分布在不同的商业项目中，与传统模式相比，囊括多业态的金都商集优势明显，您无需转换空间，就能够在金都商集享受与国内外原汁原味的美酒美食、接受专业形体美容师的悉心指导、还能到设备一流的KTV 内一展歌喉，尽情释放情怀。您不仅可以购物，更重要的是能够获取一种全新的生活乐趣。金都商集的出现，填补了昆明滇池路区域商业市场的空缺，项目内所在区域没有真正同质化的产品与之形成竞争，并且符合现代城市商业市场的发展趋势。在金都商集，对商业空间的选择没有固定的模式，商铺可以根据客户各异的需求进行自由的拆分和组合，经营面积可自由选择，空间环境能自由变换。所有商铺均为浅进深、大开间、双面开门、三层一栋，一楼为通透式落地窗，每栋之间可自由才分或合并，客户可以根据自己的需要购买面积各异的商铺进行经营或居住。商集建筑指标如下：商铺开间：4.2米-6.3米 商铺进深：7.8米-9.6米商铺层高：一层3.9米，二层3.3米，三层3.3米单位面积：90平方米-120平方米金都商集的精英建筑，构造着一个别具一格的欧洲小镇式情景购物街区，倡导着一种新锐的人文经营理念及一种轻松愉快的生活方式，浓缩的核心价值就是--把生活当作一种艺术来享受，把商业当作一种休闲来经营。安防服务：实行保安岗位24小时值班与定时巡逻，充分利用人员防范与技术防范相结合的手段，商业区的智能化系统，自动报警系统。消防服务：区域内主要消防设施或次区域的消防设施齐全，联网配套，快速高效，预警及时。环保水处理：区域内采用现代科技，经环保部门核定，达到污水处理、中水回用。环境管理：实施标准化的清洁服务，使区域内的卫生达到“五不”、“五净”的标准，同时负责对金都商集内绿化进行全面维护管理。车辆管理：在金都商集大厦主楼，设有半地下停车场，可停车40辆；在沿河边款15米，长约180米的枫桥栈道上，设有近60个停车泊位，在金都广场及道路边，设有多个停车泊位。照明系统：金都商集在每条街道，根据经营业态的不同，安装有不同的照明系统，在景观带、广场及两幢主楼上，安装有各式各样的霓虹灯和广场灯。
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