年底买房还是年后买房？这是一个问题

来源：吉屋网 2020-12-15 10:35:01

今年的12月份已经过半了，2020年余额已经不多，2021年马上到来了。而对于要买房的人来说，此刻应该会有一个问题困扰着大家，到底是年底买房好？还是年初买房好呢？

    大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌，而买房不是买衣服，对每个人来说，买房都是一件很重要的大事情。大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈！所以近几年房价走势都是春节后涨幅都会比较大，今年因为大批量城市相继限购放松，所以春节后市场井喷将更为激烈！
    年初，很多开发商都会先把不好卖的房子拿出来先行售卖。而年末，开发商一般都有很多款项需要支出。我们都知道，财务结算一般都会赶在年末进行，所以此时是开发商资金链*紧张的时候，为了冲业绩，肯定会拿出*吸引人的房子进行售卖，保证业绩！
    不管做什么生意，讲究的就是业绩。开发商也不例外，很多企业都会做年前*后的业绩冲刺，不管做什么生意，讲究的就是业绩。
    开发商也不例外，特是上市公司，讲究“财报”!一般来说，到年底开发商为了冲刺年度业绩，为了在年底能够回笼更多的资金，会推出来一些力度较大的优惠折扣，利用一些年底促销活动来加快销售进程。对于我们工薪阶层来说，买房时能够获得实实在在的优惠，才是*重要的，所以这个时候购房就很容易享受到优惠!
    年底买房是一年中优惠*多的时候，特别是元旦前タ，开发为了完成任务，沖业绩。好房源，高优惠都是一年中*多的。而按照惯例，每年春节后，房价都会”小幅度上涨”，千万可别小看了这个小幅度，”房价的小幅度”对于大部分人来说都不是一笔小数目。对于购房者来说，获得实实在在的优惠是*重要的，千万不要因为一些事，而耽搁了购房的*时机!
    所以综上所诉，在年底的12月31号之前买房，会是全年*的一个时间点。因为开发商着急完成任务，回笼资金。过了12月31号，开发商就到下一个年度了，就需要定制2021年的年度销售计划和目标了，也就没有所谓的业绩冲刺和完成任务了，优惠必然没有年底大。