大华公园天下高层在售均价约1.4w/㎡加推3、9栋新房源

来源：吉屋网 2020-03-24 16:21:10

大华集团成立于 1988 年，至今已有31年发展历程。总部位于上海，是中国起步较早、规模较大的城市更新运营商之一。大华以“全心全力为人居服务”为理念，连续多年荣获中国民营企业500强、中国房地产百强、房地产开发企业品牌价值50强等荣誉。大华集团从成立至今，始终坚持品质与创新，以平方公里运营商著称，先后在全国开发了一大批单盘体量超百万平米的大型居住社区，并形成了锦绣华城系列（城市街区、情怀街区系列）、公园世家系列（城市公园，生态城邦系列）特色产品系，成为了中国城市化联动开发模式的领航者。大华不仅具备大盘开发运作的强大实力，更着力于拓展多元化业态、复合精品的战略开发，涵盖高端别墅、精品公寓、多元商业以及精品城市度假系列产品等，形成更具开放性、成长性的产品布局和企业战略。同时，大华集团是当下中国*成功的商业地产开发运营商之一，架构体系上已形成完善的商业地产投资开发、策划、规划设计、招商和运营管理及物业管理的运作模式。产品形态的延展*为丰富齐全，具备城市商业中心、都市综合体、一站式购物中心、区域商业中心、商业街区、*甲级办公系统、高星级酒店体系及特色产业园区等的全程开发和运营实力。

大华公园天下项目西起东三环路，北邻金瓦路，东靠照青路，南连人民东路，位于东市区的*核心地段，是昆明将来发展的城市副中心，是长水机场进入昆明主城区的必经之地。东白沙河片区北侧分布有1600亩东白沙河大型城市休闲公园，南侧毗邻巫家坝CBD中央商务区，东侧紧邻495亩凤凰山科普生态公园，负氧离子极高，西侧为城市繁华主城区，生态环境与城市配套的同步需求下，真正可以满足“出则繁华，入则宁静”的生活追求。随着东市区的发展和政府强力规划，东市区已然成为昆明热门的开发区域。随着奥园、东原、保利、中南和蓝光等多家品牌房企竞相入驻，趋势都表明了市场对于东市区的未来看好。

项目规划用地面积约 380 亩，规划总建筑面积约 126 万平方米，是涵盖多种业态功能的超大型综合国际地标，是目前东市区*千亩大盘。交通坐拥“三横三纵”立体交通网络此外项目毗邻3/6号双地铁线，并且都已开通运行。项目周边拥有东部客运枢纽站，同时还有多达30多条公交线路，公交路线有：22路、29路、50路、60路、193路、194路、902路、906路、K9路、K16路、K17路、K18路、C137路。生态资源，拥有优越的自然资源和人文资源，项目北侧就是1600亩东白沙河大型城市休闲公园，从规模来看，相当于3个翠湖面积大小，另项目周边还有呼马山和凤凰山，凤凰山总占地面积约495亩，除茂密的森林外，里面有一个*且*有40米大型射电望眼镜的科普公园，是负氧离子含量极高的天然氧吧。商业配套可以说是连接了昆明市区所有商业的大动脉，享受城市的一站式繁华商圈配套。近10*的福缇商业中心和沃尔玛也可以让您近距离的满足日常购物需求。还有本地块也有社区商业，生鲜超市等配套，足不出户亦可轻松满足您吃饭，购物的需求。教育资源方面，项目自身规划建设的12班社区配套幼儿园，同时，片区内有48班的方旺*和63班的官渡二中。更重要的是，该片区目前的规划方案中，还将建设5所幼儿园、2所*、2所*，并且我们项目还将建设一所公立*。医疗资源项目拥有全年龄系三甲医疗圈，通过便捷的交通网络，约15*车程内可达青龙社区诊所、昆明市延安医院、解放军533医院及盘龙区*人民医院等大型医疗机构，并且在项目7#号地块，我们还将拟建康养医院，全年龄段三甲医疗配套为您和您家人的健康保驾护航。

项目首次推出4号地块，项目总占地约46490.95㎡，约69.8亩，总建面约276296㎡，其中地上建筑约200465㎡，地下约75831㎡，项目容积率约4.3。绿地率约40 %；规划总户数1665户，配比1690个地下车位，由10栋高层住宅错落修筑而成。其中1-2栋为3T6户，面积段为约95㎡，3-6栋为2T4户，面积段为约103㎡-125㎡，7-9栋为2T2户，面积段为约125㎡-146㎡，10-11栋为我们项目的回迁安置。楼栋布局合理，错落有致，楼距开阔、落于家中纵享园内大尺度绿化美景和大尺度开阔视野，户户好朝向，户户好景。整个4号地块采用全封闭式管理，规划有3个车行出入口，人车分流，行人和车辆互不干扰。小区景观采用了大华*新的景观理念，未来我们还会在现有基础上进行优化升级。

项目目前在售2/5/7栋建面约95㎡、105㎡、127㎡、128㎡、145㎡、146㎡的房源，为2梯2户/2梯4户/3梯6户设计，总高33-40层，带装修，均价约1.3-1.4w/㎡。项目还将加推3、9栋新房源，目前正在认筹中，交2万可成功认筹，开盘时间待定。项目预计2021年年底交房。