船房村城改项目“待嫁闺中”多年，终被俊发收入囊中！

来源：吉屋网 2019-10-13 14:20:51

船房村城改项目位于福海街道办事处船房社区，北至西坝河，西至滇池路，南至临阳光花园，东至南二环，总用地面积约648.42亩，总投资27亿元。该项目在今年进行了三次招标，前两次均因为报名人数不足3家而流标，第三次招标后终于迎来了俊发参与。自2008年被纳入城中村改造名单到现在，“待嫁闺中”多年的船房村城改也总算是到了尘埃落定的时候。

10月11日，昆明市公共资源交易网发布了西山区三十八号片区城市更新改造项目前期合作伙伴招标的评标结果公示，公示显示，*中标候选人为俊发集团有限公司，综合评分为89.80分，第二中标候选人为大华（集团）有限公司，综合评分为58.10分。若是没有太大变动的话，西山区三十八号片区即船房村城改项目将被俊发收入囊中。

船房村位于二环和三环之间，紧邻滇池路，位置良好，但居住人口多，建筑密度大，拆迁成本极大，城改难度不小，所以多次招标都以流标告终，称为昆明*难城改项目也不算过分。

虽然船房村面积较大，拆迁成本高，但俊发作为昆明“城改王”，从1998年至今参与的城市更新改造项目已超过19个，形成了一套成熟、独特的俊发模式，即为先安置、后搬迁、再拆迁，也已成功完成多个城改项目，并正在参与普自村、羊肠大村、沙地村、晋宁昆阳西北片区等多地的城改，因此搞定船房村应该问题不大。只不过船房村面积比较大，有600余亩，位置比较好，一级开发多次流标也说明难度不小，即便是经验老到的俊发参与，改造周期可能也会比较长。