昆明房企销售排行榜出炉，万科继续稳坐第一

来源：吉屋 2024-07-14 23:36:00

根据克而瑞和铭腾两家机构公布的数据，昆明市场房企上半年的销售排行榜出炉。万科继续稳坐第一的位置，云南建投紧随其后。这已经是万科连续第二年稳居昆明市场销售冠军的位置了。而在排名后面的房企基本上是老面孔，唯一新晋20强的是邦泰集团，而华夏阳光则从榜单上消失了。

邦泰集团的蹿红并不意外，去年以来这家四川房企在昆明市场上频频出击，拿下多个项目。而华夏阳光跌出榜单则是因为其手上的项目已经进入销售尾声，而新项目迟迟没有出让土地，估计短期内难以重返20强行列。

万科和云南建投稳居前两名，如果按更能反映企业实际收益的权益销售金额计算，是仅有的两家销售额超过10亿的房企，而且大幅度领先于第三名。然而，从长远看，万科的第一位置更加不可动摇。下半年很可能与建投进一步拉开差距，因为万科在今年下半年将有两个新项目上市，而建投手上除了春城华府是新项目，建投学府和朝朝暮暮都已进入销售末期，而春城华府的体量又不大。

万科能稳稳坐在第一的位置上，除了自身实力和稳健的发展策略外，还得益于避开了一些风险。这些年万科在昆明成功避开了几个“大坑”，比如没有去巫家坝“作死”开发总部大厦，没有轻易开发商业，没到房价红海呈贡折腾，没去太平、空港、黄土坡这些边缘郊区拿地。万科在巫家坝的唯一项目还是收购来的，而且是第一批，吃到了巫家坝的第一波红利。

然而，在整个行业的大势面前，所有房企的业绩都在倒退，万科只不过比别人慢一些而已，如今的第一也只是惨胜罢了。即便和万科初次登顶昆明第一的去年上半年相比，万科的销售金额也下降了17%。今年上半年万科19.73亿的销售额，在3年前连前十都进不去。第二名云南建投16.57亿的销售额，在2021年上半年只能排在19位。