昆明主城房价5月环比下降11.26%，11个板块房价上涨

来源：吉屋 2024-06-15 13:44:04

11个板块房价上涨

根据最新的房价地图数据，昆明主城新房成交均价为12551元/平，环比下降约11.26%。然而，有11个板块的房价却出现了上涨的情况。其中，五华区的西翥板块涨幅最高，达到了74.05%。上个月，西翥板块的房价受到工抵房影响下跌至历史新低，但剔除工抵房后，房价回升至3770元/平，恢复到正常水平。世博板块的涨幅也不低，上月均价为14757元/平，环比上升约9.59%，已连续3个月上涨，房价创近一年来新高。

此外，二环、北辰、会展、烟厂和谐、螺蛳湾、东白沙等板块的房价也有不同程度的上涨。

27个板块房价下跌

与上涨板块相对应的是27个板块的房价出现了下跌的情况。其中，大学城板块的降幅超过50%，房价仅为3631元/平。这主要是受到历史低价备案产品的影响。草海、一环等板块的房价虽然有所回落，但仍保持在2万+/平的水平。

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此外，北部山水、金殿、世纪城、空港等板块的房价也有一定程度的下滑。

各区房价下降

除了板块的房价下降外，昆明主城五区的房价也都出现了不同程度的下降。其中，盘龙区的降幅最小，仅为1.58%，均价为13809元/平。五华区的均价为15448元/平，环比降幅约2.91%。官渡区的均价为12221元/平，环比降幅约7.84%。西山区的均价为15117元/平，环比降幅约10.09%。呈贡区的均价为8578元/平，环比降幅最大，达到11.45%。

各区成交面积前三的项目

在各区的成交面积前三的项目中，盘龙区的大华锦绣麓城、美的北京路9號、信达万科京江隐翠是销量最高的项目。五华区的万科城、建投春城華府、金泰国际是成交面积前三的项目。官渡区的中海寰宇天下、万科公园城市、首创誉华洲是成交面积前三的项目。西山区的筑友双河湾、金地十一峯、大华锦绣山海是成交面积最高的项目。呈贡区的邦泰臻境、鸿基云玺台、卓越滇池晴翠是成交面积最高的项目。