俊发生态半岛有哪些优势？值得购买吗？项目超全分析

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俊发生态半岛，总占地面积为34039.68平方米，总建筑面积高达59721.2平方米。该项目共有290户住宅，其中13号地有260户，14号地则有30户。为了方便居民的出行，项目内设有63个停车位。在规划设计上，该项目的容积率为1.16%，绿地率则达到了44.6%。在规划业态方面，13号地主要规划为洋房，而14号地则主要为叠拼和联排生态半岛。这个项目是俊发在滇池畔上精心打造的优质豪宅，其中滇池ONE在2012年被北中国房地产研究组织评选为中国十大豪宅别墅之一。从项目的选址、规划、产品研发设计、定位到户型精装和物业服务，都体现了相当的区位优势。

项目位于城市高速发展区域，未来的昆明南市区的经济将主要由滇池半岛会展片区、巫家坝CBD片区和螺蛳湾商务中心三个片区来支撑，形成经济铁三角，为未来南市经济的发展提供强大的动力。而我们项目正好处于滇池半岛会展片区，周边资源配套丰富，居民可以享受到世界级的生态配套。同时，这三大中心的发展也将带动整个区域的繁荣，使得这里既是繁华的商业中心，又是宁静的居住区，无论是居住还是投资都非常适宜。交通方面，项目周边拥有五横四纵双站点的交通路网。三横包括古渡口路、云秀路和珥季路，四纵则是环湖东路、南绕城高速、广福路和彩云北路。此外，还有两个地铁站点：5号线宝丰村站和2号线延长线海东公园站。这样的交通网络使得居民出行非常方便。

教育方面，目前周边的教育配套可以说是该片区集中度最高的。后期再加上俊云峰的云大教育系小学部和初中部，该片区将拥有更加雄厚的师资力量和更为完备的教育配套。整个片区拥有14所优质中小学，在官渡区政府旁有云秀书院，享有云南最美之誉的初等公立；海贝学校：包括24班小学及18班幼儿园，学校与100多所英国著名院校结为合作伙伴，海贝学校毕业后可根据个人意愿，选择升入国内高中或选择就读有合作关系的英国学校继续造深，学校目前已开学，您的选择余地很多，不用担心。

商业方面，项目连接了南市区所有商业的大动脉，背靠五大商圈：新螺蛳湾商圈，体育城商圈、大都商圈、世纪城商圈、会展商圈，到达几大商圈方便快捷，其次是，爱琴海商圈，南亚风情商圈，昆明老城中心，都很方便。即可享受便捷繁华的都市生活。医疗方面，项目周边有昆明市第一人民医院星耀路分院、昆华国际医院（规划中）、昆明同仁医院、云南省中医医院、云南中德骨科医院等五大医院环绕，为居民的健康保驾护航。

此外，项目还拥有三大湿地公园：西亮塘湿地公园、东海岸公园和海东湿地公园。这些湿地公园被誉为地球之肺，具有生态系统中最强大的环境调节功能，能产生大量对人体有益的稀有抗菌挥发性有机化合物芬多精，净化周边空气的同时还能最大程度的维护人类呼吸系统健康。生态半岛就是位于昆明新城和老城结合处，三大湿地公园环绕的自然原乡，湿地资源比肩全球十大豪宅纽约长岛别墅区、英国昆布兰湖别墅区。

在商业街方面，沿着西亮塘湿地公园，临水而建的是俊廷里高端商业体（激光笔指出位置），这是一个类似于水边太古里的街区集中商业，我们将引入Imax电影院、ole同等级精品超市，由约20,000㎡的街区零售店和约40000㎡包含地上两层地下一层的集中式购物中心组成，设计地上两层地下一层的集中式购物中心。可容纳1380人的9个电影放映厅、地下一层还有约5000㎡的超市、零售店和餐饮店，总的共有300多了商铺，以后逛街、吃饭都非常方便。同时也是目前昆明首个亲水商业， 通过建筑、景观、业态的有机融合，在西亮塘湖畔体验异域风情的购物休闲娱乐体验。

• 效果图

  俊发生态半岛

  官渡 | 建面93-259㎡

  15000元/平

  售完住宅公园品牌地产景观居所低密社区

凯悦酒店是俊发集团和凯悦集团合作打造的云南第一家五星级温泉度假凯悦酒店，把高端服务理念与地热温泉资源相结合，为客户提供清新自然的度假体验。凯悦酒店预计在2022年底开业运营。昆明滇池凯悦酒店占地6.6万㎡，建筑面积6万㎡，拥有316间客房、1200平米宴会厅、1个全日制餐厅、1个中餐厅，游泳池、健身房和温泉SPA等全服务型酒店配套。当然，半岛的业主们也可以享受到五星级酒店服务，比如，把五星级酒店当作你的私膳房，一个电话就可以送餐到家。特别值得一说的是，凯悦酒店采用天然温泉，温泉钻井深两千多米，水温51℃，温泉已于2013年完成施工，而我们的巅峰荟就引入了凯悦酒店的真温泉，做到了温泉入户，业主们身居半岛，可以畅享温泉带来的惬意生活。在社区交通方面，项目内部将打造交通内陆循环巴士，在社区内有社区巴士，在湿地里引入水上巴士，贯通湿地公园，水上巴士有游览巴士和交通巴士，分别可以乘坐8-20人，目前项目已开通了滇池ONE地块内部的社区巴士。 立享购房大礼包 

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