昆明城改计划投资超600亿，22个项目名单揭晓

昆明大规模城改，投资超600亿

昆明住建局最近表示，今年计划实施22个项目，共计44个城中村改造，总投资超过600亿元。这些项目已被列入“城改专项借款名单”，获得461亿元的融资授信。具体涉及的村庄分布在五华、盘龙、官渡、西山、呈贡、安宁等六个区（市），涉及2.69万户居民，拟新建回迁安置房4.78万套。

目前，这22个项目均已列入住建部的“白名单”，获得国家开发银行和农业发展银行的专项借款授信461亿元，预计在2024年借款261亿元。这些专项借款资金主要用于项目征地拆迁和回迁安置房建设。截至目前，已有27.22亿元的款项放款，21个项目发布了拆迁公告，另外3个项目8个村已经启动了回迁安置房的建设，其他项目力争在6月底前全部启动回迁安置房的建设。

具体项目分布与规划

官渡区是今年计划推进城改项目最多的区域，共有6个项目包括五里片区、巫家坝片区（赵家村、王家村）、凉亭片区（金马寺大小村、凉亭村）、福德片区（二期）、文化生态新城五甲塘分区、普自社区（二期）。盘龙区有5个城改项目，分别是栗树头片区、茨坝村、白龙寺村、宝云片区小窑村、唐家营村。五华区有3个城改项目，涉及10个城中村，包括昭宗片区（昭宗小村、昭宗大村、依禄村、河底村）、普吉路以东片区（小普吉村、吴家营村、林家院村、范家营村、王家桥村）和豹子头村。

西山区有4个城改项目，包括西坝新村（7号片区）、沙地村（50号片区）、土堆村（4号片区三期）、福海小村（37号片区）。其中，西坝新村是今年重点重新开工的项目，总投资约19亿元。呈贡区有2个项目，分别是龙街村片区和吴家营村片区。安宁市也有2个城改项目，分别是太平小街片区和草铺片区。

回迁房新建对商品房销售的影响

这22个城改项目计划新建4.38万套回迁房。这一大规模的城中村改造是否会对商品房销售产生影响，这是一个值得关注的问题。市住建局将继续督促各区加快推进征地拆迁工作，确保项目的顺利进行。以上信息仅供参考，具体以相关部门公布的数据为准，不构成任何投资建议。

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