2024年呈贡楼盘分析，现房更稳妥

绿地东海岸近期推出34地块8号、10号楼栋，户型建面79、108、136、143平米，2梯4户/3梯6户，均价约1.1w/平米。目前已经为准现房，预计年内交付。 本项目共规划6所学校，目前已经开学5所，涵盖12年公立教育，分别为昆明市教工第一幼儿园东海岸分校（18班）、呈贡区第二幼儿园海岸城分校（18班），2所昆明师专附小、昆三中海岸城学校（36班）。

02 鹏欣漫城都荟

鹏欣漫城都荟临近联大街地铁站，目前二期三期住宅在售，现房/准现房，建筑面积 97-128平米，两梯四户，精装房源1.3-1.35w/平米，毛坯房源1.15-1.25w/平米，整体房源所剩不多。 车位6-7w/个。

03 卓越滇池晴翠

项目临近环湖东路，距离滇池较近。 A4地块两类房源在售，面积105-125平米，总高18层住宅，均价10500-11000元/㎡；31层高层住宅，105-125平米户型，23层以上可看滇池，价格12000-12700元/㎡。（今年年底交付） A14地块18层跃层产品在售，建面143平米户型实得190平米，总价169-220万/套。

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  鹏欣漫城都荟

  呈贡 | 呈贡雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口 13000元/平米

  综合体 早教机构 医疗配套 自持商业 低总价 不限购 地铁沿线 景观居所 大型社区
  拨号立享优惠

04 海荣滇池澜庭

海荣滇池澜庭位置临近斗南花市，住宅建面101-128平米，两梯四户，总高15-25层，普通房源9000-10000元/平米，高楼层可观滇房源1.1w/平米左右，预计2025年3月交付。 另有住宅底商在售，一拖二，可做餐饮，总价200多万。

思考

05 中交锦澜府

中交锦澜府目前全现房在售，建筑面积97-143平米，均价1.2~1.35w之间，楼王产品168平米，价格1.4w左右，少量特价房源1.1-1.2w左右，车位10-15万/个。即将新推21栋，户型143平米，两梯两户，正在认筹中，预计1.1-1.2w/平米。

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