俊发退地昆明一环3宗地挂牌出让

来源：吉屋 2023-11-15 08:06:57

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俊发退地昆明一环3宗地挂牌出让

昆明市国有建设用地使用权挂牌交易公告中提到，盘龙区鼓楼街道有3宗土地挂牌出让，其中2宗为城镇住宅用地，1宗为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地。这3宗土地的面积合计约41.27亩，起拍价约2.11亿元。挂牌及报价时限为11月27日至12月6日。

根据公告中的信息，这3宗土地的编号分别为KCPL2016-10-8、KCPL2016-10-9、KCPL2016-10-10。其中，KCPL2016-10-A1号是城镇住宅用地，面积为11253.89平方米，交易起价为7791.3万元。KCPL2016-10-A2号也是城镇住宅用地，面积为13725.98平方米，交易起价为11243.17万元。KCPL2016-10-A3号则是零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积为2535.86平方米，交易起价为2063.41万元。

据比较之前的公开信息发现，这3宗土地在2021年曾被俊发集团以底价竞得，当时的交易起价约为2.47亿元。而本次出让的交易起价相较于2021年下调了约0.35亿元。

俊发集团退地，不再参与开发

这3宗土地位于昆明一环内，属于昆明纺织厂旧城改造二期地块。据媒体报道，俊发集团曾计划将这些地块用于逸天峰项目的后续开发，但如今已经退地，不再参与开发。

作为云南本土房企，俊发集团在昆明开发了多个楼盘，并多次参与城市改造项目。然而，由于资金问题，俊发集团不得不退出了一些城市改造计划。其在昆明开发的项目也遭遇了一些问题，例如施工缓慢、停工和销售暂停等，这使得市场对俊发集团的动向格外关注。

俊发集团努力保交付，今年已交付14293套住宅

今年以来，俊发集团积极复工并加快了房产交付的进度。他们的项目陆续恢复了正常销售，包括俊尚峰、俊云峰、俊发城、彩云城、盛唐城、观云海、龙泉俊园、阳光俊园、生态半岛、玉龙湾、逸天峰、空港城等。根据俊发集团官方微信发布的消息，截至9月底，他们已经交付了14293套住宅，总交付面积达到223万平方米。如果按照计划完成交付，俊发集团今年的交房数量将达到2万套，成为昆明楼市今年交房最多的开发商。

俊发集团官方微信在11月3日发布的消息显示，销售业绩正在逐步恢复，现金流也在稳定增加。他们承诺将所有销售回款全部进入政府监管账户，确保资金用于项目的后续建设。同时，已重新开放售楼部的项目也已确保续建资金全面到位，可以支持后续的开发建设。

目前，俊发集团正在整合项目资源，推出19个楼盘的联动促销活动。这些在售产品都是现房和准现房。