工商银行昆明分行与不动产登记中心合作解决历史遗留问题

来源：吉屋 2023-06-20 16:11:02

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工商银行昆明分行与不动产登记中心合作解决历史遗留问题

工商银行昆明分行积极响应国家政策，为实现不动产历史遗留问题项目化解工作，与昆明市不动产登记中心紧密合作。在工行昆明分行的协调下，不动产登记中心试行了化遗项目涉及贷款购房群众自行办证“连心桥”模式。6月12日，该模式成功为国福现代城茉莉苑业主X女士办理了“转移抵押”合并登记业务，并同步完成了不动产登记证书及抵押登记证明的办理。这是昆明市首笔历史遗留问题贷款不动产登记，为打通涉及贷款购房群众的办理抵押登记“最后一公里”，提供了很好的解决方案。

化遗项目涉及贷款购房群众自行办证“连心桥”模式的实施

化遗项目涉及贷款购房群众自行办证“连心桥”模式的实施，为银行和业主建立了“中转纽带”，提高了办理效率。该模式通过预受理方式，由昆明市不动产登记中心安排专人与银行专人定期互通信息，登记中心将有办证需求的业主信息反馈至银行，由银行方批量梳理办理抵押登记所需材料至登记中心，登记中心进一步发挥纽带作用，将转移登记和抵押登记合并办理。这样，有效解决了银行与业主间的信息不对称问题，加深了业主对相关政策的了解，进一步打通了银行与业主间的沟通堵点，大大提高了业务办理效率。

连心桥模式的优势

连心桥模式以政府部门公信力及流程化机制为保障，建立起个人与银行间的互信关系，为购房群众及时办理登记提供了可靠渠道，同时有效降低了银行风险，在维护双方合法权益、保障购房群众财产金融安全方面发挥了积极作用。该模式的实施，建立了购房者与银行间的互信机制，实现多赢目标。银行和业主通过建立“连心桥”，共同解决历史遗留问题，体现了工商银行昆明分行的大行担当和履行社会责任，也展现了工行服务实体经济和金融服务实体的使命与责任。