昆明新楼盘大华翠湖映大平层怎么样？位置、配套、最新房价

大华翠湖映占地约51亩，由2个地块组成(1宗商业、1宗住宅用地)。

按规划，项目拟建6栋住宅、2栋办公楼，将打造集住宅、商业、办公为一体的总部基地。

目前，项目在建的为4栋、5栋、6栋，已建到地上6层左右，进展较快。

作为市中心新盘，大华·翠湖映优势突出。

其一，容积率低至2.88，内设下沉庭院。

资料显示，大华·翠湖映住宅地块容积率2.88，相比一环新盘普遍3.5以上的容积率，非常难得。

因面积有限，项目仅规划6栋住宅，2梯2户设计，总高16-22层，且内部规划比较亮眼。

其中，1栋、2栋、5栋、6栋住宅均为首层架空设计。

另外，5栋和6栋之间通过商业、社区大堂进行串联，一侧设有下沉庭院。

其二，位处市中心，地段、配套优越。

大华·翠湖映先天条件也很赞，项目位于一二一大街和民院路交汇处，妥妥占位市中心。

光看地块周边，最近就有地铁4号线小菜园站，出门就是地铁。

另外，云南民族大学、昆明理工大学、莲花池公园就在项目旁，高校云集。

并且，大华翠湖映约1公里范围还有翠湖公园、圆通山，优势明显。

如今，大华翠湖映产品曝光后，相信很快就会正式亮相。

作为昆明市中心难得一见的“新面孔”，大华·翠湖映起点很高。

同时，这也是大华集团入昆以来，落地的首个高端产品，被赋予很高期待。

这样的高期待下，项目还未正式开盘，就已成为市场关注焦点。

关于项目售价，目前大华方尚未放出消息，不过可参考周边楼盘价格。

目前，市中心在售翠湖一品、艺城春城玖號、翠湖云顶等项目，价格在24000-28000元/㎡。

其中，翠湖云顶是去年底入市的新盘，一期推出约133-143㎡，均价25000元/㎡。

此外，翠湖一品在售约37-259㎡，售价25000-29000元/㎡;艺城春城玖號在售约106-166㎡，售价约21000-24000元/㎡。

作为大华在昆明的首个高端盘，可以预测，大华·翠湖映能为昆明带来新的产品体验。

不过，在规格高端、豪宅主场的市中心，要出圈并不容易。

大华要破局而出，除本身需要有足够实力外，产品也要抗打，才能受市场认可。

• 大华翠湖映