昆明下半年或再无新洋房，低密改善物业有多稀缺？

昆明5月洋房成交量激增

库存见底 下半年无新洋房上市

据铭腾机构的统计，2022年5月昆明商品住宅供应大幅下降46%，比上个月直接降了近一半，尽管供应减少，但5月昆明主城区住宅成交量环比上涨了23%，高层占比大幅下滑，改善型住宅填补了空缺，其中洋房成交量占了25%，达到过去一年时间里的最高值。

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  阳光城滇池半山

  西山区 | 昆明市西山区滇池草海西岸春雨路石咀地铁站口旁阳光城滇池半山 16000元/平米

  户型3-4室 | 建面125-290㎡

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刚需者在观望

改善者已先出手

当前，对于昆明很多改善者而言，房子已经不再仅仅局限于满足居住功能，好的房子是通过方方面面的匠心规划，实现相同圈层间更自在、更舒适的享受。从铭腾机构的统计，我们不难发现，购房者更倾向于购置低密改善住宅，比如洋房类产品，未来，在下半年的时间里，若持续供应骤降而需求不减，洋房等改善产品成交、价格双上涨已成必然之势。

滇池半山 千亩低密住区

人生置业理想

进入2022年，在当前新健康观下，如何突破钢筋水泥的困局，回归自然舒逸的慢生活步调?复制化的时代，该以怎样的建筑摆脱平庸，树立自己的精神态度?阳光城·滇池半山，循迹城市的人文底蕴，溯源人居的发展脉络，于山海之畔，终于找到心中的答案。

奢境低密 悦享美好

阳光城·滇池半山循山而上，面朝500里滇池阔境，在山海之间与城市共生。片区总规划约2622亩，其中首期用地约667亩，总建筑面积约为91万方，容积率低至1.2，建筑密度低约30%，大自然成为了首席设计师，以无拘束的审美以及岁月雕琢的姿态，将纯粹低密、低容积率、高绿化的山海美学墅区，提升到了难以复制的高度。

自然生活 森系体验

山海艺术公园、草海湿地公园、西山森林公园、棋盘山生态公园、宝珠公园、眠山公园六大森林公园相依相偎，唯有大自然的天工画匠，才能雕画出这方世外谧境。

园林景观 颐养自乐

滇池半山规划约5公里蓝花楹活力运动环，用温柔的臂弯将喧嚣隔绝在外，在此漫步或是奔跑，不必刻意寻找风景，每一步都有风景相迎，耳边的每一缕风都带着叶与花的清新。

此外，匠筑全龄儿童乐园、林间剧场、林下会客空间，全家庭休闲娱乐下楼即享，匠心臻境，唤醒居住美学。

四大中心 轻奢生活

文化中心即山海美术馆，一个让艺术自由生长的空间，赋能城市美学发展;

商业中心为三大主题商业体，包含规划约10000㎡海花集商业中心、约7800㎡医养综合体、约2800㎡纯粹山海会所，全方位满足生活需求;

教育中心汇聚丰富教育资源，周边集聚昆一中附属山海实验学校等，护航孩子成长;

体育中心包含一期规划的篮球场、网球场，二期规划的全民健身运动场地等，以运动滋养生命。

懂生活的户型

承载着一家人幸福的使命

当滇池半山以“低密”属性，成为一种优雅而精致的生活载体，诞生于城市之中;又于烟火人间，让每一位向往山海的人，在喧嚣的尘世之内，寻觅到精神的归依。阳光城·滇池半山，千亩低密住区，以一方山海诗意栖居，寻觅改善型生活的精神奥义。

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