2022年昆明哪儿的房子值得买？逆市还可以*？

纵观昆明二环周边，在区域规划的引导下，各类生活配套及商业体的落地，有效地推动着沿线的居住成熟，使得诸如同德昆明广场、南亚风情第壹城、万达双塔等商圈，一举成为昆明耳熟能详的地理标识，并形成以商圈为支撑的新兴热点置业区域。

或许，正是由于二环周边区域价值认可度高，使得临近商业中心的房子卖得比较快。从目前市场来看，真正普通人能上车的可选项并不是很多。

不过，随着4月底金地十一峯官宣售楼部和样板间的开放，预示着昆明二环边、双塔旁迎来全新的置业选择。

项目区位示意图

• 效果图

  金地十一峯

  西山区 | 建面77-153㎡

  售价待定

  不限购品牌地产综合体景观居所配套成熟商场超市

作为金地悦天下8年造城的收官之作，金地十一峯地处南市CBD核心区，周边交通路网发达，出行便捷。

在区位上，其与2020年底开业的金地中心Mall隔街相望，近在咫尺的万达双塔，以及周边的大型成熟住区、大型商办写字楼、丰富的教育与医疗配套等共同构成了项目独一无二的外部价值基底。

在项目内部，除规划的两栋住宅外，还将结合商业的打造，引入时尚文化业态，开启新的生活方式。与金地中心Mall互相呼应，形成左边生活便利，右边时尚文化的城市中心崭新文化地标。

项目规划示意图

如果说购物只是物质层面的需求，那么，诸如城市剧院、影院、书店、艺展空间、儿童娱乐、时尚零售、剧本杀乐园，以及时尚商务餐饮等，都是精神需求的内在表达。

而对于精神需求的充分考量，正是金地十一峯规划打造的时尚文化业态的独到之处。

结合时尚文化的商业定位，金地十一峯在住宅的规划中，赋予了生活轻奢的内涵。

在外立面打造上，针对立面整体肌理强调竖向线条，搭配大面积玻璃幕墙，倒映南市区 CBD 的璀璨琉璃，开启更宽广的云端生活。

在景观设计上，结合1楼配备的商业广场、中庭景观，融入生态雨林主题设计，将雨林中的植物、峡谷、流水、动物等元素融入各个节点的景观设计之中，自然触角延伸至生活每个角落，满足日常的邻里交际和家庭休闲。

项目商业广场示意图

此外，在5楼还设计了市场少有的空中花园，通过打造林下秘境花园、云境剧场、活力运动场等功能空间，营造专属的空中生活圈，舒适的并肩、友好地漫步，满足独处和社交的精神需求。

项目空中花园示意图

在归家动线上，结合规划的地下车库专属大堂、首层归家大堂、5楼入户大堂三重归家路线，分别进行精心的设计，提升归家仪式感与生活美感。

值得一提的是，区别于市场上众多项目，金地十一峯在住宅层高上，设计约3.1米的层高，为居家生活带来奢适的体验。

同时，在装修细节上，诸如凉霸、净水器、恒温淋浴花洒、暖风机、马桶清洁喷枪、智能插头等内容，尽显基于长期主义匠心营造的轻奢质感。

项目空间示意图

注重室内空间不只是物理结构搭建的金地，在金地十一峯的打造上，强调让空间成为连接生活感受和情感节奏的生活容器。因此，其规划的建面约77-153㎡的产品，更具有全生命周期住宅的风范。

可以说，内外兼修的金地十一峯，具有不同维度的核心价值支撑，而其所呈现出的高附加值特性，则带有与身俱来的抗风险潜质。

而且，作为拥有区域绝 版成熟地段的纯新盘，整个项目住宅房源仅有400多套，自身商业加持所呈现出的稀有性，势必会引发市场的追捧。

更重要的是，按照以往低开高走的销售路径，首开价格方面的优势，也将为后续的保值与增值预留了足够的空间。

• 金地十一峯房价