重磅惊喜来袭!滇中新区昆明君和君泰,高层荣耀面世!
来源:吉屋网 2021-10-17 11:32:02滇中新区昆明君和君泰,御苑置业入昆首作,八栋超时代跌新巨著,引领滇中新区城市国际封面,打造百万国际康养小镇,占地约750亩,建面约133万㎡,精装交付,地暖入户。钜献合院、高层、叠院,规划2所18班幼儿园、1所36班*、1万㎡体育公园,书写高定人生。
一、区位:项目位于国家级文旅新区,国家级经济开发区、嵩明职教新城在侧。
半*都市生活圈
邻近双向是二车道嵩昆大道,坐拥“一港,两铁,三轨,三高速”。
一港:长水机场
两铁:沪昆高铁,渝昆高铁(在建中)
三轨:安嵩轻轨、地铁6号延长线、地铁A线规划中
三高速:杭瑞高速、嵩昆高速、绕城高速
三、首开地块
占地:145亩
建面:约14万㎡
容积率:1.84
住户:1190(一期)
车位:1580(一期)
物业费:高层2.5元/㎡
交房时间:2023年9月30日
合院装标:2000元/㎡ 地暖入户
日立、TOTO、鹰牌、金牌、老板等一线品牌
四、首开优势
建筑风格:现代轻奢+新中式建筑风格
稀缺产品:3.1 — 3.15 米,奢阔层高
公园资源:临近市政规划200亩湿地公园
核心配套:规划幼儿园、*、体育公园
超大赠送:48 — 326 ㎡ 【1 — 7房 】
交通便捷:规划路在建,2*达嵩昆大道
轨道规划:轨道规划中,出门即可乘坐地铁
低密舒适:33—65米楼间距,人车分流
附加值:精装修,地暖入户
附加值:板楼、户型方正、公园景观
五、配套
1、优质医疗
8**滇中新区人民医院,政府规划13.5亿,打造三甲现代综合性中心医院。
2、繁华商圈
5*车程即可享受三大商业中心,领秀时代广场、里外里商圈、汇尔佳商业中心,合计22万㎡,商家入住率95%,吃喝玩乐一站即享。
3、菁英教育
师专附小、教工第二幼已招生就读;昆三中、中华*已开工在建,预计交房即可就读;本项目规划1所36班*,2所18班幼儿园;毗邻云南第二大学城,17所高校入住,在校师生约13.5万
4、市政公园
项目周边生态景观丰富,森林覆盖率达51.63%,负氧离子充裕,空气质量优良率达100%,项目一路之隔规划200亩市政公园,坐拥不可复制自然资源。
5、休闲娱乐
国家生态文旅旅游度假区,规划128平方公里,打造国家级特色小镇和文化旅游示范区。1500亩中国版迪士尼乐园“童世界”已开工在建,领跑滇中新区文旅板块,打造世界级文化旅游胜地。
六、小区景观
新中式+轻奢自然景观,融入“礼序、宜居、品质、艺术、自然、人文”六大元素,以“开放、多元、探索、健康”的生活理念,采用两轴、四园、五巷“的布局,利用地形、水景、植物等多类景观打造五重园林,结合昆明八景,营造自然、惬意、典雅的生活氛围。
户型鉴赏:
高层户型:建面约48-55-68-78-88-111-138-188㎡一室到七室,合院别墅主推建面约116-153㎡,实得424-542㎡,全系产品均为精装交房+地暖入户
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