重磅！三孩政策来了！你会考虑生三胎吗！

          这几天，周边的人纷纷对刚出台的额“三胎“政策议论得热火朝天，生与不生大家持有不同的看法，有的人觉得应该积极相应国家号召，有的人认为经济压力大。对于”三胎“政策，您认为呢？

         人口出生数连续四年下降。 国家统计局披露的数据显示，2021年我国出生人口数量为1200万人，相比2019年的1465万人减少了265万人，降幅约18%。

      “三胎”政策，对房地产市场的影响：

          A：改善性住房。生育二胎的家庭，或考虑置换大户型以满足家庭居住需求，改善性需求将会增加。

          B：子女置业经济基础较好的家庭或考虑为子女提前职业。

           “二胎”政策开放对房地产的直接影响在于对购房需求的增加，三大需求中改善型需求*为直接，因此，受益于家庭结构的变化，对大户型的需求或有一定增长。对于房地产业*为重要的人口因素影响是净人口增长率，当前房地产业净十年的快速发展很大程度上得益于70-90年代的第二、三波婴儿潮，期间家庭数目的形成和增加带来了巨大的住房需求。“二胎”政策的放开，未来受益于人口红利的增加，长期来看会产生新增的房地产需求，但数量并不会扭转房地产走势。

        “三孩”政策将对房地产市场产生哪些影响，多位业内专家认为，该政策的发布一定程度上将带动新生人口的阶段性增长，也势必影响相关产业。人口总数和儿童数量的增加意味着市场需求的扩张，对于房地产行业而言，是一个利好消息。

         目前，住房成本是人口生育率的重要影响因素，会议中也明确提到“加强税收、住房等支持政策”。

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