『俊』C位红盘，火爆周末 『发』抄底单价低至13000 『城』成交不间断，乐享不停 约85-143㎡佳装美宅热销全城

文雅苑 基本信息 在售业态 住宅 面积区间 101-105、115、132-136㎡ 层高 4栋22层 5栋31层 1栋/3栋/6栋33层 梯户比 1栋/4栋/5栋:3T6户 3栋/6栋:3T7户 交房时间 2022年10月31日 均价 17000-18000元/平 占地面积 34亩 容积率 5.48 产权年限 70年 绿化率 40.01% 公摊 20%-22% 物管公司 俊发物业服务 2.9元/平 装修标准 1950元/㎡ **/贷款 首套20%；二套45%/支持公积金 贷款银行 信用社、邮政、兴业、工行

**：明通**，周边**还有:云师大附小、云师大实验**等；**有: 云师大附中：幼儿园有：云师大附幼、吉的堡幼儿园 公园：闻一多公园、运动主题公园 医疗：附近有昆明市**人民医院北市区分院；云南省**人民医院红云分院；圣爱中医馆 商业：金江商业街、沃尔玛中汇商业中心店、沃尔玛和谐世纪店、北辰财富中心、江东商业区、麦德龙超市

1、4000亩教育大盘，带48班公立公办明通** 2、地铁2号线旁，北京路上，交通便利，商圈成熟 3、俊发集团，品质开发商 地铁：地铁2号线与北绕城高速的接入，以及北京路贯穿其间，使片区中的道路与老城区路网全面衔接。 2**、公园、医疗、商业 **：明通**，周边**还有:云师大附小、云师大实验**等；**有: 云师大附中：幼儿园有：云师大附幼、吉的堡幼儿园 公园：闻一多公园、运动主题公园 医疗：附近有昆明市**人民医院北市区分院；云南省**人民医院红云分院；圣爱中医馆 商业：金江商业街、沃尔玛中汇商业中心店、沃尔玛和谐世纪店、北辰财富中心、江东商业区、麦德龙超市

【俊发城】 社区外零星配套再多 不如4000亩大城一应俱全 约85-134㎡文雅苑 新品加推 约117-186㎡ 峰系臻装奢宅 全城热销中 TEL：

俊发文雅苑 明通**旁边 带明通**的学区房他精装修交付

俊发城 文雅苑位置在羊肠村地铁站这边 都是精装修交付的 现在有的户型105 116 122 135平的 可以读明通**

在售楼栋：1栋，4栋、5栋、6栋， ：84平到133平（84平已售罄） 梯户比：4栋、5栋3梯6户；3栋，6栋3梯7户 层高：1、2、3、6栋33层；5栋31层；4栋22层 总用地：约34.05亩 绿化率：40.15% 容积率：5.48 总建筑面积：约18.42万㎡ 商业建筑面积：约470.96㎡ 公共配套面积：约1864.90㎡ 住宅面积：约12.70万㎡ 朝向：全南北向 总户数：11623 车位：17993，车位比：1：1.13 装修：精装，1950元/平 价格：16500-17500元/㎡ 交房时间：预计2022年10月31日

楼盘名称俊发城文雅苑开盘时间 暂无信息 装修状况 精装修 建筑面积 184200.00 容积率 5.48. 绿化率 40.00 开发商 云南俊发龙晟房地产开发有限公司 物业公司 云南俊发物业服务有限公司 物业费 2.90 规划车位 地”下车位数1018 规划户数 879户 物业类型 住宅 产权年限 70年年