中南智在云辰 西北新城新项目过规，规划9栋高层

中南智在云辰 西北新城新项目过规，规划9栋高层

近日，昆明市自然资源和规划局发布了“五华区和安花园项目建设工程规划许可证批前公示”。

根据公示，项目位于昆明市五华区西北片区普吉路西侧小屯路东侧大塘路南侧地块，地块名称KCWH2018-14号地块。地块规划9栋高层住宅及底层沿街商业与公共服务设施用房。

区位图

平面规划显示，项目净用地面积45541.49㎡，地上建筑面积173057.66㎡，地下建筑面积54770.07㎡，容积率3.80，绿地率40%，建筑密度21.84%。

平面规划图

从申报单位和项目信息来看，该项目为中南在西北新城的新项目，备案名为和安花园，推广名未定。

项目效果图

2020年12月16日，中南及平安不动产联合控股公司云南亿鸿房地产开发有限公司以14.27亿元底价，拿下昆明市五华区普吉街道办事处2宗地块，成交楼面价6176.46元/㎡。

根据地块交易信息，KCWH2018-6号地块按照规划条件、产业规划建设生命健康产业综合体，承诺自持地上2万平米商业，且在签订土地出让合同后10年内（含10年）不得申请办理变更、抵押等权属转移事项。

此外，土地竞买人（包括其股东方或关联方）在地块范围内建设以生命健康为核心的示范产业，该产业须符合昆明市大健康产业规划，需引进生命健康行业企业不少于30家。

不过，2020年拿地后，该项目至今还未面市，进展较为缓慢，此次过规，或意味着项目将正式入市。

项目效果图