20余个精装盘任你挑

“银十”时段，昆明精装楼盘甚为活跃，记者粗略统计了下，昆明目前在售和待售精装楼盘超过20个。可以说选择面较广。

精装房由于把装修费“打包”进总房价中，购买精装房相当于享受了装修费“分期付款”，因此颇受不少置业者青睐。不过，市场上对精装房褒贬不一，想买房的你，不妨权衡利弊再下手。

精装房的优势：

（1）省时省力，拎包入住。装修工程动辄几个月，有的甚至花去半年时间，而且一趟趟来回在建材市场与毛坯房之间，费时又费力。

（2）统一装修“屋”有所值。开发商集中推销装修物品，成本肯定要比私人采购的低得多，性价比会更高。

（3）规范行业，实现低碳。一套精装修的房子比毛坯房少产生两吨的垃圾。

精装房的弊端：

（1）个性众口难调。建材、家居品牌款式千篇一律，装修风格单一。一个楼盘的精装修房几乎很少有风格挑选的余地，失去家居的特色。

（2）考验诚信与监管。精装房尤为考量开发商的专业能力和诚信责任。实力达不到要求的开发商很难作出让购房者满意的产品来。

高品质优选

2180元/平米的精装标准

位置：白云路与万华路交汇处

闪光点：一环地段，盘龙江畔，俊发品牌

强力推荐：精装标准为2180元/平米，装修材料甄选科宝·博洛尼、方太、TOTO、弗兰卡等国际一线名品，全部实行专人统一采购、统一管理监督，确保品质标准分毫不差。

销售动态：已于9月25日开盘，在售房源面积75—169平米，均价10800元/平米。

新婚族优选

Z字跃层很实用

位置：广福路与金广路交叉口（湖畔之梦对面）

闪光点：Z字跃层“跃”出大空间

强力推荐：较大亮点在户型设计上，昆明首创的Z字形错跃层空间结构，新颖时尚，功能实用性强，采用两房两卫两厅，双卧室设计，外加精装修定位，特别适合新婚小两口。

近日动态：晶品2号楼精装修错跃层住宅在售，户型为68-89平米，价格为9898元/平米起。

性价比优选

昆明二环精装较低价

位置：二环西路与石安公路交汇处

闪光点：9万9即可拥有二环精装公寓

强力推荐：昆明二环房价已破万，滇池柏悦精装公寓起价5880元/平米，几乎打了个“对折”。此外，项目地处西二环路/草海板块，投资风险小，租售容易，利润率高，未来利润大。

近日动态：预计年底开盘，共5栋2700套房源，主推户型面积为30—80平米公寓。

投资优选

“双地铁”物业年底开盘

位置：官渡区世纪城板块云大西路延长线旁

闪光点：项目紧邻轻轨1号线与4号线，属“双地铁”物业

强力推荐：全部采用国内一线知名品牌装修建材，其中包括老板牌抽油烟机、王力防盗门、东鹏瓷砖等。国际银座装修团队为神州建设集团有限公司，属国家一级建设企业。

近日动态：预计年底开盘。公寓户型主要为50—130平米，均价预计为7800元/平米左右。一次性付款开盘时可享3个点的优惠。

●全城搜索

精装楼盘 户型面积（平米） 销售均价（元/平米） 近期动态项目地址　销售热线

云南映象·花好月圆二期　公寓40-92　高层142-168洋房136-268　—　二期样板园9月9日开放，定于10月29日开盘　穿金路铂金大道1号　5631999

欣都龙城·精英公寓　45-120　1.45万　一次性付款优惠2%　北京路延长线和北辰大道交叉口　5651999

天骄北麓16-142　9000　剩余百余套房源　红云路与红锦路交汇处　5150700

七彩俊园住宅78-261　1.8万　—　白塔路星耀大厦旁（原昆纺）　5219888

南亚之门·尚义公馆　99—253　*不低于2万　豪华样板间已开放，预计明年开盘　尚义花市片区　3512999

品正·智座35—122　—　预计今年年底开盘　白云路与万宏路交叉口（金星小区旁）　6665155

空间俊园（现房）　40-86　19500　全现房销售　五一路中段　5823999

西山新城·草海时代公寓　35-140（层高3米-4.2米）　8000-8600　仅剩40余套，全款优惠5%　益宁路与昆安高速交叉口（原西部材城旁）　8226666

新域盛景2期·品睿　80—140　*9400　预计11月初开盘　高新技术开发区科高路与科开路的交叉口　8331988

天怡峰景42-268　*毛坯起价7827　*精装起价8788

10月22日开盘，首批推出500余套，较高优惠8%　金辰街道办事处云波社区居民委员会　8881088

备注：＊为猜定价，**终价以开盘公布的数据为准。以上信息**终解释权归开发商

（都市时报 领头记者车云东整理）