昆明天誉城问答

昆明天誉城的开发商是昆明创澳置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。昆明天誉城在昆明规划面积14800.0平米，规划户数3951，规划的车位数机动车位3584个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

昆明天誉城是40商业-商铺,住宅，规划有3951户，容积率为2.71，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

昆明天誉城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、昆明天誉城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买昆明天誉城之前一定要先看五证是否齐全。

昆明天誉城户型设计合理，采光好，适合居住。昆明天誉城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。昆明天誉城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

昆明天誉城停车位有机动车位3584个，基本上能满足停车需求。另外，昆明天誉城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此昆明天誉城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有昆明天誉城的物业快速协调。

公积金贷款购买昆明天誉城房屋条件包含：1、借款人要有昆明天誉城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买昆明天誉城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买昆明天誉城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

昆明天誉城二手房交易注意事项有1、进行昆明天誉城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订昆明天誉城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明昆明天誉城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买昆明天誉城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

昆明天誉城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。昆明天誉城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。昆明天誉城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。昆明天誉城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

昆明天誉城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昆明天誉城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昆明天誉城买来自住是非常值得的。并且昆明天誉城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

昆明天誉城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而昆明天誉城也拥有专业的物业管理团队，负责昆明天誉城居住环境的卫生与安全。因此，在昆明天誉城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。