华侨城花都时区问答

华侨城花都时区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华侨城花都时区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华侨城花都时区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华侨城花都时区户型设计合理，采光好，适合居住。华侨城花都时区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华侨城花都时区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华侨城花都时区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华侨城花都时区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华侨城花都时区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华侨城花都时区建筑面积加倍计算。

华侨城花都时区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华侨城花都时区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华侨城花都时区房地产权证，华侨城花都时区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华侨城花都时区房子还是不属于买房者所有。

华侨城花都时区位于呈贡兴呈路与彩云路交叉口东南角，绿化率为25.0%，容积率为3.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华侨城花都时区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华侨城花都时区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华侨城花都时区房屋所有权证原件；4．网上签约的华侨城花都时区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华侨城花都时区交易结算资金托管凭证原件；6华侨城花都时区契税完税或减免税凭证原件；7．华侨城花都时区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华侨城花都时区占地面积大，空间大，并且华侨城花都时区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华侨城花都时区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华侨城花都时区的居住环境的。

华侨城花都时区是由专业的建筑设计公司负责的，整体华侨城花都时区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华侨城花都时区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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