雨花玖悦问答

雨花玖悦为什么贵，雨花玖悦是由实力开发商融创中国西南区域集团云南地产公司开发建筑的楼盘，楼盘位于联大街与春融东路交叉口，交通便利。物业公司融创物业服务集团有限公司服务好。楼盘绿化率高达31.82%，绿色环保，环境优雅。

选购雨花玖悦的房子要注意第一，首先看雨花玖悦的地理位置，雨花玖悦的地处位于联大街与春融东路交叉口交通便利。第二，要看雨花玖悦内部布置情况，雨花玖悦规划占地面积156000.0平米，建筑面积156000.0平米，绿化率31.82%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，雨花玖悦是按照板楼设计，适宜居住。

雨花玖悦是70住宅，规划有900户户，容积率为3.5，绿化率为31.82%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

雨花玖悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。雨花玖悦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到雨花玖悦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

雨花玖悦停车位有共1108个停车位，基本上能满足停车需求。另外，雨花玖悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此雨花玖悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有雨花玖悦的物业快速协调。

要判断雨花玖悦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雨花玖悦区域自然环境评估；2、雨花玖悦周边生活环境评估；3、雨花玖悦建筑质量评估；4、雨花玖悦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雨花玖悦室内配套设施、设备评估；6、雨花玖悦物业管理服务质量评估。

雨花玖悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雨花玖悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雨花玖悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雨花玖悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

雨花玖悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雨花玖悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雨花玖悦建筑面积来算的。雨花玖悦商品住房在销售时，购房者与雨花玖悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雨花玖悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

雨花玖悦占地面积大，空间大，并且雨花玖悦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雨花玖悦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雨花玖悦的居住环境的。

雨花玖悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体雨花玖悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雨花玖悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。