御浦馨园问答

御浦馨园的优点挺多的，从价格上看御浦馨园性价比合理，还是很不错的。御浦馨园周边配套齐全，并且交通便捷。让御浦馨园的业主居家生活都十分方便。另外，御浦馨园以人为本的设计理念，也让御浦馨园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

御浦馨园位于小板桥街道办事处顺通大道西侧，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

御浦馨园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御浦馨园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御浦馨园房地产权证，御浦馨园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御浦馨园房子还是不属于买房者所有。

首先，御浦馨园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：御浦馨园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于御浦馨园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看御浦馨园回款速度的要求。基本上来说，御浦馨园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买御浦馨园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御浦馨园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御浦馨园房子时的各项税费 4、仔细考量御浦馨园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御浦馨园房屋装修及维修费用预算。

御浦馨园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御浦馨园本身设计遵照“以人为本”的理念，让御浦馨园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御浦馨园不容易贬值。

御浦馨园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御浦馨园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御浦馨园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御浦馨园的环境卫生。所以，御浦馨园里面的卫生很干净。

御浦馨园是由专业的建筑设计公司负责的，整体御浦馨园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御浦馨园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御浦馨园是开发商昆明东昇达洋浦夫子楼房地产开发有限公司开发的，物业公司昆明东昇达洋浦夫子楼房地产开发有限公司负责小区物业。御浦馨园位于小板桥街道办事处顺通大道西侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 033559。

御浦馨园的售楼咨询电话为4007638577 转 033559，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是顺通大道与浦发路交汇处以西南，那里会有工作人员为你讲解，另外御浦馨园的物业类型是住宅。