霖岚国际广场问答

霖岚国际广场物业服务是由昆明银海物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地下车位数807。昆明霖岚国际广场的停车位收费标准详细需要向昆明银海物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于穿金路与联盟路交叉口，可以过去详细咨询。

霖岚国际广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理霖岚国际广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的霖岚国际广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是霖岚国际广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

霖岚国际广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对霖岚国际广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理霖岚国际广场房地产权证，霖岚国际广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，霖岚国际广场房子还是不属于买房者所有。

买霖岚国际广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的霖岚国际广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买霖岚国际广场房子时的各项税费 4、仔细考量霖岚国际广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好霖岚国际广场房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买霖岚国际广场房屋条件包含：1、借款人要有霖岚国际广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买霖岚国际广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买霖岚国际广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

霖岚国际广场无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，霖岚国际广场的绿化率达30.0，容积率为4.91，总体而言，霖岚国际广场是个非常适宜居住的小区。

霖岚国际广场选在穿金路与联盟路交叉口建成，这片区域的治安不错，目前由昆明银海物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买霖岚国际广场的话，可安心购买。

霖岚国际广场的开盘时间为2013-08-01，有兴趣可以留意霖岚国际广场的最新动态，当前霖岚国际广场的房价为30000元/平米，是性价比比较高的一个项目，霖岚国际广场的地址在穿金路与联盟路交叉口，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

很多人关注霖岚国际广场的进度，目前霖岚国际广场整体进程为现房，写字楼商铺租售中(2016-12-29)，是毛坯交付，预计交房时间在2014-04-13，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到穿金路与联盟路交叉口咨询工作人员

霖岚国际广场的售楼咨询电话为4007638577 转 033287，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是穿金路与联盟路交叉口，那里会有工作人员为你讲解，另外霖岚国际广场的物业类型是商业-写字楼。