水石坊问答

水石坊配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水石坊的配套完善，设施齐全，在水石坊居住是十分安全便捷的。水石坊除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去水石坊看房，首先可以通过拨打水石坊售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水石坊的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水石坊代理销售人员咨询。

水石坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水石坊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水石坊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水石坊建筑面积加倍计算。

水石坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水石坊多层的公摊为5%-10%，水石坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水石坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水石坊房子的情况来算一下。

要判断水石坊的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水石坊区域自然环境评估；2、水石坊周边生活环境评估；3、水石坊建筑质量评估；4、水石坊室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水石坊室内配套设施、设备评估；6、水石坊物业管理服务质量评估。

水石坊是70住宅，位于环城东路，规划户数为450户户，停车位能满足业主的需求，370个车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 033234免费咨询。

首先，水石坊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水石坊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水石坊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水石坊回款速度的要求。基本上来说，水石坊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

水石坊二手房交易注意事项有1、进行水石坊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订水石坊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明水石坊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买水石坊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

水石坊地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而水石坊也拥有专业的物业管理团队，负责水石坊居住环境的卫生与安全。因此，在水石坊里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

水石坊位于环城东路，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 033234提前咨询一下。