新城吾悦广场问答

新城吾悦广场为什么贵，新城吾悦广场是由实力开发商昆明新城吾悦房地产发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于筇王路与沙河路交叉口，交通便利。物业公司新城万博置业有限公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

新城吾悦广场的开发商是昆明新城吾悦房地产发展有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。新城吾悦广场在昆明规划面积101861.0平米，规划户数1362户，规划的车位数共2991个停车位，其中1号地块1257个；2号地块867个；3号地块867个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

昆明新城吾悦广场产权如果到期就需要去续期。新城吾悦广场的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

新城吾悦广场暂无明显缺点。新城吾悦广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且新城吾悦广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新城吾悦广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新城吾悦广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城吾悦广场多层的公摊为5%-10%，新城吾悦广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城吾悦广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城吾悦广场房子的情况来算一下。

购买新城吾悦广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新城吾悦广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新城吾悦广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新城吾悦广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新城吾悦广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新城吾悦广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新城吾悦广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新城吾悦广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新城吾悦广场占地面积大，空间大，并且新城吾悦广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新城吾悦广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新城吾悦广场的居住环境的。

新城吾悦广场首先地段不错，选址在筇王路与沙河路交叉口落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为4.0，低密度社区一直是人们的选择。新城吾悦广场的房屋产权是70，由昆明新城吾悦房地产发展有限公司建造，质量有保障。

新城吾悦广场的售楼咨询电话为4007508888 转 58796，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是五华区泛亚新区筇王路与沙河路交叉口，那里会有工作人员为你讲解，另外新城吾悦广场的物业类型是商业。