中房路易公元问答

中房路易公元占地面积121161.15平米，建筑面积596595.37平米，规模体量大。中房路易公元的位置在人民东路与滇越铁路交汇处，交通便利。中房路易公元绿化率26.25，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

中房路易公元的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中房路易公元周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中房路易公元是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中房路易公元不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中房路易公元周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中房路易公元的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断中房路易公元开发商的实力，1要了解中房路易公元开发商和项目土地情况；2、要看中房路易公元开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中房路易公元开发商以往的业绩；4、中房路易公元开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中房路易公元开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中房路易公元开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中房路易公元房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中房路易公元购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中房路易公元建筑面积来算的。中房路易公元商品住房在销售时，购房者与中房路易公元售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中房路易公元购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中房路易公元新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中房路易公元契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中房路易公元维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中房路易公元物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中房路易公元位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中房路易公元本身设计遵照“以人为本”的理念，让中房路易公元更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中房路易公元不容易贬值。

判断中房路易公元的劣势，首先看中房路易公元的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中房路易公元的周边治安好不好；最后要看中房路易公元质量是否有问题等。所以建议在选购中房路易公元房屋之前，要对中房路易公元相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中房路易公元目前的价格为18000元/平米，若是看中了中房路易公元，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是人民东路与滇越铁路交汇处，售楼咨询热线是4007638577 转 033403，

中房路易公元开盘时间为2019-04-30，开发商确切的交房时间为2019-09-30，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 033403进行咨询，目前看好中房路易公元的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。